CVS | 125 W Washington Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
CVS 125 W Washington Ave
Local commercial 941 m² À vendre Chambersburg, PA 17201 2 124 245 € (2 258,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CVS opère ici depuis 1999 et a signé une prolongation de bail à long terme de 15 ans en 2017
- Site rare à loyer modique avec des augmentations tous les cinq ans de 7,50 % | La prochaine augmentation est en 2027
- Situé en face d'un vaste réaménagement médical
- Le locataire paie un loyer peu élevé par rapport aux autres sites CVS et au marché local
- Garantie d'entreprise de CVS Corporation (NYSE : CVS) — S&P : BBB+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive de la pharmacie CVS située au 125 W Washington Street à Chambersburg, en Pennsylvanie. Le site comprend 10 125 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,81 acre. Cette propriété est soumise à un bail de 15 ans, le loyer annuel actuel étant de 176 662$.
*Le propriétaire loue actuellement le terrain de stationnement voisin à l'arrondissement de Chambersburg pour une dépense mensuelle de 708,33$ qui a été déduite du loyer pour arriver à un NOI final. Le propriétaire n'a aucune responsabilité en matière d'entretien et le stationnement supplémentaire n'est pas requis dans le bail à CVS. Le bail expire le
24/03/2029, avec une augmentation de l'IPC tous les 3 ans.
*Le propriétaire loue actuellement le terrain de stationnement voisin à l'arrondissement de Chambersburg pour une dépense mensuelle de 708,33$ qui a été déduite du loyer pour arriver à un NOI final. Le propriétaire n'a aucune responsabilité en matière d'entretien et le stationnement supplémentaire n'est pas requis dans le bail à CVS. Le bail expire le
24/03/2029, avec une augmentation de l'IPC tous les 3 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 124 245 €
Prix par m²
2 258,29 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
154 008 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
32 Espaces (34,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le South Water Street
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-1D08-002A-000000 | Évaluation des aménagements | 81 954 € |
| Évaluation du terrain | 7 414 € | Évaluation totale | 89 367 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-1D08-002A-000000
Évaluation du terrain
7 414 €
Évaluation des aménagements
81 954 €
Évaluation totale
89 367 €
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
CVS | 125 W Washington Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.