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125 Walnut Ave Local commercial 1 609 m² 100 % Loué À vendre Santa Cruz, CA 95060 4 404 268 € (2 737,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,12 %

Biens à usage mixte 125 Walnut Ave, Santa Cruz, CA 95060

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité rare de propriétaire-utilisateur/d'investissement/de développement
  • Mélange éclectique de locataires de commerces de détail, de bureaux et de restaurants
  • Possibilité de réaménagement à usage mixte
  • Emplacement privilégié au centre-ville de Santa Cruz, juste à côté de Pacific Ave et entouré de tous les principaux parkings et garages de la ville
  • Taux d'occupation proche de 100 % avec des baux flexibles en place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman and Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est fière de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple de 100 % dans les 125 Walnut Avenue et 130 Pearl Alley (« la propriété »). Le bâtiment de deux étages de 17 319 pieds carrés est situé sur l'historique Walnut Avenue, en plein cœur du centre-ville en pleine croissance de Santa Cruz, en Californie.
Le centre-ville de Santa Cruz continue de croître alors que plusieurs complexes multifamiliaux et hôteliers de grande envergure aux prix du marché ont été inaugurés ou sont sur le point de démarrer au cours des deux prochaines années. Seules quelques propriétés sont négociées dans le centre-ville de Santa Cruz chaque année, chaque offre est donc une opportunité rare. Le bâtiment Eulensen ne fait pas exception et constitue une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble dans le centre-ville de Santa Cruz.

PIÈCES JOINTES

125 Walnut Ave & 130 Pearl Alley Teaser_FINAL_

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Zoning Ordinance
  • Operating and Financials
  • Title and Insurance
  • City of Santa Cruz Planning

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 609 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
4 404 268 €
Prix par m²
2 737,29 €
Taux de capitalisation
5,12 %
RNE
225 499 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CBD - Le quartier central des affaires (CBD) de la ville de Santa Cruz permet de nombreuses utilisations différentes. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'exigences minimales en matière de places de stationnement.
Façade
40 m le Walnut Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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125 Walnut Ave, Santa Cruz, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

New Leaf Community Markets
Five Guys
Trader Joe's
Comerica
Bank of Montreal
Curves
Starbucks
Wells Fargo Home Mortgage
Bank of America
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 005-075-08-000
  • 005-075-07-000
 Évaluation des aménagements 292 568 €
Évaluation du terrain 138 671 € Évaluation totale 431 239 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 005-075-08-000
  • 005-075-07-000
Évaluation du terrain
138 671 €
Évaluation des aménagements
292 568 €
Évaluation totale
431 239 €
(831) 647-2109

CONTACTS

  • Reuben Helick
    Reuben Helick
  • Nicholas Greenup
    Nicholas Greenup

  • ID de l’annonce: 26595904

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 Walnut Ave, Santa Cruz, CA 95060

Le Downtown Santa Cruz Local commercial Bien à 125 Walnut Ave, Santa Cruz, CA 95060 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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125 Walnut Ave
(831) 647-2109 x

125 Walnut Ave

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Reuben Helick

(831) 647-2109

(831) 647-2109

Nicholas Greenup

(831) 647-2106

(831) 647-2106

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