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Bokum Center 125 Westbrook Rd Local commercial 260 – 569 m² À louer Essex, CT 06426
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Capitalisation commerciale de 3 323 pieds carrés et ancien bâtiment bancaire indépendant de 2 800 pieds carrés avec service de location
- Des colocataires solides à long terme, des détaillants nationaux
- 1,8 milles de la Route 9
- Centre commercial de 42 719 pieds carrés situé à une intersection signalée
- Excellente signalisation et excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Freestanding Bldg | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
125 Westbrook Rd - 1er étage
3,323 SF Retail end cap space for Lease in Bokum Center. Located in 42,719 SF shopping center with national retailers. This is an opportunity to operate the only supermarket in town. Great location 1 mile from Route 9. Call Listing Broker for Pricing
- Espace en extrémité très recherché
- Espace de vente au détail de 3 323 pieds carrés disponible à la location
- Centre commercial de 42 719 pieds carrés avec des détaillants nationaux
- Possibilité d'exploiter uniquement un supermarché en ville
- 1,8 km de la Route 9
- Situé à une intersection signalisée
- Des colocataires solides à long terme
125 A Westbrook Rd - 1er étage – Bureau Freestanding Bldg
2,800 SF Freestanding building for Lease. Former Bank building with drive-thru. Signalized intersection. Located in the Bokum Center.
- Espace en excellent état
- Espace commercial de 2 800 pieds carrés à louer
- Ancien bâtiment bancaire avec service au volant
- Situé dans le centre de Bokum
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 569 m² | Façade | Westbrook |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 229 m² |
| Stationnement | 73 Espaces | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 569 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 73 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Westbrook |
| Surface commerciale utile | 4 229 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 3 323 pieds carrés d'espace commercial et 2 800 pieds carrés d'espace commercial (ancienne banque avec service au volant) dans un bâtiment indépendant situé dans le Bokum Center, un centre commercial de 42 719 pieds carrés situé au 125 Westbrook Road dans la ville d'Essex, dans le Connecticut. C'est l'occasion d'exploiter le seul supermarché de la ville aux côtés des détaillants nationaux ou d'occuper en tant que seul locataire un immeuble indépendant de commerces et de bureaux. Le centre commercial bénéficie d'une location à long terme dans un excellent emplacement à une intersection signalisée. L'emplacement offre une excellente visibilité et se trouve à environ 1,8 km de la Route 9. Parmi les principaux colocataires à long terme figurent : Walgreens, Subway, Essex Wine & Spirits, SNAP Fitness, Euro Cleaners, Hong Kong Kitchen, un nouveau DG Market et un centre de physiothérapie et de médecine du sport. Appelez Listing Broker pour connaître les taux de location
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bokum Center | 125 Westbrook Rd
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