Circle K 1250 Lucky Penny St
Local commercial 388 m² À vendre Charlotte, NC 28208 5 006 184 € (12 888,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de l'I-85 via la sortie 34 | 117 000 VPD | Seule option carburant ou C-store de ce côté de l'autoroute
- Absolute Net Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
- Opérateur local expérimenté | Possède et exploite avec succès 11 magasins de proximité depuis 30 ans à Charlotte et dans les environs
- Nouvelle construction pour 2023
- Durée du bail à long terme | 15 ans à compter de la date de clôture
- Bonne visibilité depuis Freedom Drive | 39 000 VPD | ArTÈRE d'entrée et de sortie du centre-ville de Charlotte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Circle K à Charlotte, en Caroline du Nord. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
388 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
5 006 184 €
Prix par m²
12 888,33 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
307 880 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
B2 - Affaires
Stationnement
16 Espaces (41,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 063-043-02 | Évaluation des aménagements | 43 803 € |
| Évaluation du terrain | 804 307 € | Évaluation totale | 848 110 € |
CONTACTS
-
Al Dickens -
Ransome Foose -
Jake Zapata -
Berkeley Capital Advisors
