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WALGREENS 1250 S Wheeler St Local commercial 1 344 m² À vendre Jasper, TX 75951 3 499 554 € (2 604,68 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GUARANTEE – There are ±9.50 years remaining on the lease which is guaranteed by Walgreens Corporate.
- EXCELLENT VISIBILITY + TRAFFIC COUNTS – This Walgreens is easily seen as it is situated on the hard corner of S Wheeler St and E Gibson St
- LONG TERM OPERATING HISTORY & EARLY EXTENSION – Walgreens has operated at this location since 2003 and had previously elected to extend the lease earl
- ABSOLUTE NNN – This lease offers zero landlord responsibilities, ideal for an investor looking for an extremely passive and secure investment.
- NEARBY NATIONAL RETAILERS – The subject property is located near Walmart, Lowes, McDonald’s, Burger King, Jack in the Box, Taco Bell, Family Dollar,
- PANDEMIC PROOF / ESSENTIAL RETAILER – Walgreens continues to prove its resilience through the Covid-19 pandemic and economic downturn.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Juil. 2028
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Juil. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000002234000 | Évaluation des aménagements | 622 498 € |
| Évaluation du terrain | 314 686 € | Évaluation totale | 937 184 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
WALGREENS | 1250 S Wheeler St
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