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The Shoppes at Webb Gin 1250 Scenic Hwy 102 – 8 692 m² À louer Lawrenceville, GA 30045
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de style de vie en plein air de 329 644 pieds carrés et centre ancré dans une épicerie
- Le centre se trouve à l'angle de Webb Gin House Rd et de la Scenic Highway (124) avec un accès facile aux promenades Sugarloaf et Ronald Reagan
- Situé à Snellville, en Géorgie, un sous-marché en pleine croissance du comté de Gwinnett, qui fait partie de la plus grande MSA d'Atlanta
- Mélange de plus de 60 locataires, dont des commerces de détail, des services médicaux, des centres de remise en forme, des bureaux, des restaurants et des épiceries
- Nombre de trafic : route panoramique - 40 875 VPD, chemin Webb Gin House - 13 516 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 A-B | 929 – 1 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1232 | 609 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 208 | 558 – 968 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 212 | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 412 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 420 | 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 608 | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 210 – 2 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 210 – 617 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad C | 210 – 780 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 258 | 102 – 350 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1350 Scenic Hwy N - 1er étage – Bureau 112 A-B
The Furniture & Decor space is coming available. This space is 12,229sf and can be demised to ~10ksf or combined with adjacent space for ~17ksf.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1250 Scenic Hwy S - 1er étage – Bureau 1232
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1350 Scenic Hwy N - 1er étage – Bureau 208
This suite (208) is available now and is 6,002 sf, or it can be combined with suite 212 for a total of 10,421 sf.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1350 Scenic Hwy N - 1er étage – Bureau 212
Vacant and available immediately. Built out as traditional retail, former Jos A Bank store. Great end cap space with corner, wraparound storefront. Positioned next to the outdoor pavilion. Build out includes a large open sales floor area in front, fitting rooms, two restrooms, and storage area in back.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1350 Scenic Hwy N - 1er étage – Bureau 412
Vacant and available immediately. Retail build out includes large open sales floor area, fitting rooms, two restrooms, and storage area. Can be combined with adjacent space Suite 420 for a total of 9,351sf. Convenient surface parking and head-in parking directly in front of premises.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 869 m² d’espace adjacent
1350 Scenic Hwy N - 1er étage – Bureau 420
Vacant and available immediately. Retail build out includes large open sales floor area, fitting rooms, two restrooms, and storage room. 74' frontage with glass storefront. Can be combined with adjacent space Suite 412 for a total of 9,351sf. Convenient surface parking with head-in spaces directly in front of premises. This space has the potential to be converted to restaurant. See attached flyer.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 869 m² d’espace adjacent
1350 Scenic Hwy N - 1er étage – Bureau 608
Vacant and available immediately. Retail build out includes open sales floor, fitting rooms, one restroom, and storage rooms. Potential to be converted to restaurant. Visibility from Webb Gin House Rd, with facade signage opportunities facing Webb Gin House Rd and front parking field.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1417 Webb Gin House Rd - 1er étage – Bureau Pad A
- Convient pour 6 - 190 Personnes
1245 Scenic Hwy - 1er étage – Bureau Pad B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1350 Scenic Hwy N - 1er étage – Bureau Pad C
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
1350 Scenic Hwy N - 2e étage – Bureau 258
Second story corner office space. Boasts plenty of natural light with wall of windows. Can be subdivided. Vacant and available immediately. Convenient elevator and stair access from office entrance around the side of Bonefish Grill. Available parking field next to the building. Common restrooms available to office tenants on this floor.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 31 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 315
- National
- DSW
- Enseigne
- -
- -
- H&M
- Enseigne
- -
- -
- Sephora
- Enseigne
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- -
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 591
- National
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 966
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 315 | National |
| DSW | Enseigne | - | - |
| H&M | Enseigne | - | - |
| Sephora | Enseigne | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 591 | National |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 966 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Webb Gin est un centre d'épicerie situé à l'angle de Webb Gin House Rd et de Scenic Highway à Snellville, en Géorgie. Il y a plus de 60 locataires proposant à la fois des commerces de détail, des services médicaux, des centres de conditionnement physique, des bureaux, des restaurants et des épiceries. Les neuf bâtiments totalisent 329 644 pieds carrés de boutiques en plein air dans un sous-marché en pleine expansion de la grande zone statistique métropolitaine d'Atlanta.
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Webb Gin | 1250 Scenic Hwy
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