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1250 Simms St Industriel/Logistique 5 055 m² 100 % Loué À vendre Lakewood, CO 80401 7 062 748 € (1 397,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Entrepôts Colorado Lakewood 1250 Simms St, Lakewood, CO 80401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy access to major interstates
  • Adjacent to Light Rail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 100% leased industrial asset in Lakewood, CO
• Potential for a buyer to assume a $4,500,000 loan
(7.25% interest and 25 year amortization)
• Oversized drive in doors and dock high loading
• Strong tenants with long operating history
• New roof in 2018 and under warranty until October 2028
• Clear height 14’-18’
• Updated electrical and LED lighting
• Adjacent to Light Rail

PIÈCES JOINTES

1250 Simms Street - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Prix 7 062 748 € Surface utile brute 5 055 m²
Prix par m² 1 397,07 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1964/2021
Taux de capitalisation 7,20 % Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 5,49 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 0,96 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 7 062 748 €
Prix par m² 1 397,07 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,20 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,96 ha
Surface utile brute 5 055 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1964/2021
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-042-04-030 Évaluation des aménagements 1 315 153 €
Évaluation du terrain 131 684 € Évaluation totale 1 446 838 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-042-04-030
Évaluation du terrain
131 684 €
Évaluation des aménagements
1 315 153 €
Évaluation totale
1 446 838 €

ZONAGE

Code de zonage LI-RD (LI-RD : industrie légère)
LI-RD (LI-RD : industrie légère)
(720) 471-1763

CONTACT

  • Jake Malman
    Jake Malman

  • ID de l’annonce: 35234608

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1250 Simms St, Lakewood, CO 80401

Le Daniels Industriel/Logistique Bien à 1250 Simms St, Lakewood, CO 80401 est actuellement disponible. Contactez Malman Real Estate pour plus d’informations.

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1250 Simms St, Lakewood, CO à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
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1250 Simms St
(720) 471-1763 x

1250 Simms St

Jake Malman

(720) 471-1763

(720) 471-1763

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