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1250 W Foothill Blvd Local commercial 141 m² À louer Azusa, CA 91702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne succursale de T-Mobile sur la route de Costco
- Les colocataires A+ incluent Starbucks, Chipotle, Jersey Mike's et Waba Grill
- Entouré de plusieurs grands parcs industriels et de quartiers résidentiels densément peuplés
- Construction plus récente avec un excellent attrait extérieur
- Visibilité élevée sur l'artère principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 141 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
High traffic exposure 1,520 SF former T-Mobile space is available for lease. This five tenant retail property is located on a pad adjacent to Costco with tremendous amount of traffic along Foothill Boulevard. Other tenants at the property includes Starbucks, Chipotle, Jersey Mike's, and Waba Grill. The space can be use as a retail or restaurant. Asking rent is $3.75 psf + $1.50NNN.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- L'espace est en excellent état
- Zone de trafic intense adjacente à Costco
- La propriété a un excellent attrait extérieur
- Les autres locataires incluent Starbuck et Chipotle
- Ancré par des locataires nationaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 141 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un ancien magasin de téléphonie mobile T-Mobile de ± 1 520 pieds carrés est disponible dans un nouveau développement commercial situé à proximité de la succursale de Costco. À la recherche d'utilisateurs de restaurants et de détaillants. Les colocataires A+ incluent Starbucks, Chipotle, Jersey Mike's et Waba Grill. Emplacement à haute visibilité sur une artère très fréquentée. Espace disponible dans la zone commerciale du développement ancré à Costco. Situé sur le boulevard Foothill (route historique 66) sur Todd Avenue, juste à côté de l'autoroute 210. La propriété est adjacente à plusieurs complexes industriels massifs, dotés d'entrepôts et de centres de distribution à grande échelle, dont le campus de Northrup Gruman.
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
1250 W Foothill Blvd
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