Omaha Works Business Park Omaha, NE 68137 1 858 – 92 307 m² À louer

Découvrez le parc d'affaires d'Omaha Works, un établissement de premier ordre de 350 acres bénéficiant d'un cadre méticuleusement aménagé, semblable à un parc, avec de nombreux espaces verts et des équipements attrayants. Au cœur de cette communauté d'affaires florissante se trouve le 12720 I Street, un immeuble de bureaux distingué offrant 201 685 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre répartis sur trois étages méticuleusement rénovés. Il y a suffisamment de place pour n'importe quelle entreprise, avec de vastes plaques de sol totalisant 63 000 pieds carrés aux deux premiers niveaux et un penthouse. De plus, 63 000 pieds carrés supplémentaires au niveau inférieur offrent de la flexibilité pour répondre à divers besoins, y compris les opportunités de lotissement. Cet espace dispose également d'un centre de données, les services publics et de conciergerie étant commodément inclus dans les dépenses d'exploitation. La connectivité haut débit est assurée par un anneau de fibre de Cox Communications pour le circuit WAN et un anneau sonnet AT&T OC12 pour le circuit de télécommunications. Les places de stationnement sont nombreuses avec un ratio de 5/1 000 par pied carré, et les opportunités de signalisation des bâtiments permettent de distinguer l'image de marque de l'entreprise. Les équipements sur place comprennent une salle de sport, un auditorium et 7 hectares d'espaces verts pour les activités de plein air. Cette propriété de premier ordre sera disponible pour occupation au troisième ou quatrième trimestre 2024. À l'arrière de ce centre de bureaux se trouve le 12500 I Street, qui propose des espaces industriels polyvalents avec des baies de taille flexible adaptées aux besoins des locataires. Les hauteurs libres varient de 14 pieds, 6 pouces à 32 pieds, avec la possibilité d'intégrer des espaces de bureau. Les locataires bénéficient de l'accès aux équipements du bâtiment, tels que le centre de remise en forme et l'auditorium, ainsi que d'un vaste parking pour les véhicules et les remorques, avec des options d'agrandissement disponibles. Ces entrepôts industriels offrent un cadre dynamique qui répond à divers secteurs d'activité aux exigences diverses. Bénéficiant d'un emplacement idéal à l'angle des rues 125e et I, cet établissement bénéficie d'un accès privilégié via les rues L, 120e et 132e, tandis que l'Interstate 80 est à moins d'1,6 km via les rampes d'entrée des rues L et I. Le plus grand centre électrique d'Omaha se trouve à proximité, et le L Street Marketplace regorge de boutiques et de restaurants animés par Super Target et Best Buy. Pour les voyageurs, un hôtel Holiday Inn Express propose un hébergement pratique et l'aérodrome d'Eppley (OMA) se trouve à moins de 30 minutes, ce qui garantit la connectivité à l'échelle régionale et mondiale à mesure que l'aéroport s'étend et inclut des portes internationales. Le parc d'affaires Omaha Works offre aux locataires des commodités riches en équipements, une accessibilité et des fonctionnalités efficaces au cœur du paysage florissant d'Omaha.