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The Shops at High Street 12505-12523 102 Av NW Local commercial 84 – 297 m² À louer Edmonton, AB T5N 0M4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition à la 125 Street
- Parking sur place avec accès proche au quartier résidentiel,
- Excellente situation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 214 m² | Négociable | 239,33 € /m²/an 19,94 € /m²/mois 51 139 € /an 4 262 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12519 | 84 m² | Négociable | 239,33 € /m²/an 19,94 € /m²/mois 20 011 € /an 1 668 € /mois | Triple net (NNN) |
10177 125 St - 1er étage – Bureau 1
Last retail bay available at this historic and well positioned Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bien positionné
- Parking sur place avec accès proche du quartier résidentiel
- Excellente exposition à la 125 Street
12505-12523 102 Av NW - 1er étage – Bureau 12519
Rent is $35.00 per SF plus 4% of management fee.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 102 Av NW |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 102 Av NW |
| Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment dispose d'un parking sur place avec un accès proche du quartier résidentiel, de la 124e rue et du centre-ville d'Edmonton et une excellente exposition à la 125e rue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at High Street | 12505-12523 102 Av NW
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