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One Logistics Park (Phase I) Building I & II Winchester, VA 22602
Industriel/Logistique 13 935 – 128 954 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Accès pratique à l'Interstate 81
- Infrastructure de bâtiments et de parcs inégalée
- Beaucoup de places de stationnement pour voitures et caravanes
- Accès privilégié par quatre entrées du parc et principales artères autoroutières
- Bassins de main-d'œuvre supérieurs
- Disponible en pré-lancement !
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 128 954 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 13 935 m² |
| Espace total disponible | 128 954 m² |
| Min. Divisible | 13 935 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie du bâtiment : 360 000 pieds carrés Dimensions du bâtiment : 1 000’ de large x 360’ de profondeur Construction : Béton incliné Hauteur libre : Jusqu’à 40' Espacement des colonnes : 50’x54’ (typique) ; 60'x54’ (zone de chargement) Sol/Dalle : Béton armé de 7” d’épaisseur (ou selon les besoins) Chargement : Unilatéral ; 48 quais de chargement ; 2 portes d’accès pour véhicules Profondeur de la cour pour camions : Minimum 130’ (hors emplacements pour remorques) Stationnement pour remorques : +/- 100 emplacements Stationnement pour automobiles : +/- 200 places Système anti-incendie : Sprinkler ESFR (ou selon les besoins) Éclairage : Fluorescent T5 (ou selon les besoins) Service électrique : 4000 ampères (avec améliorations selon les besoins des locataires) Visite virtuelle en 3D : [https://web.snaploader.com/3d/?v=v1.1&state_id=f09b33c2-f088-4807-89fa-404acad4c05e](https://web.snaploader.com/3d/?v=v1.1&state_id=f09b33c2-f088-4807-89fa-404acad4c05e)
- 2 Accès plain-pied
- Disponible en préversion !
- 48 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 935 – 33 903 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30/09/2026 |
1251 Coverstone Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Bâtiment 2 – Spécifications mises à jour** - **Surface du bâtiment** : 95 059 m² - **Dimensions du bâtiment** : 494,5 m x 192 m - **Hauteur libre** : 12,2 m - **Espacement des colonnes** : 15,2 m x 17 m et 19,8 m x 17 m (quai de chargement) - **Dalle** : dalle non armée de 20 cm - **Niveleurs de quai** : 33 - **Portes de quai** : 100 - **Portes de plain-pied** : 4 - **Stationnement pour remorques** : 269 - **Stationnement pour voitures** : 753 - **Éclairage de l’entrepôt** : LED - **Électricité** : 8 000 ampères ; services 480 V - **Durabilité** : Conçu pour atteindre la certification LEED Argent ; support structurel pour panneaux solaires ; réduction du carbone incorporé ; bornes de recharge pour véhicules électriques **Visite virtuelle 3D** : [https://web.snaploader.com/3d/?v=v1.1&state_id=f09b33c2-f088-4807-89fa-404acad4c05e](https://web.snaploader.com/3d/?v=v1.1&state_id=f09b33c2-f088-4807-89fa-404acad4c05e)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- 100 Quais de chargement
- Arroseurs ESFR
- Services de 8 000 ampères ; 480 V
- Comprend 298 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Disponible en préversion !
- Hauteur libre de 40 pieds
- Cross-docked
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 27 871 – 95 051 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1251 Coverstone Dr - 1er étage
1251 Coverstone Dr - 1er étage
| Surface | 13 935 – 33 903 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Superficie du bâtiment : 360 000 pieds carrés Dimensions du bâtiment : 1 000’ de large x 360’ de profondeur Construction : Béton incliné Hauteur libre : Jusqu’à 40' Espacement des colonnes : 50’x54’ (typique) ; 60'x54’ (zone de chargement) Sol/Dalle : Béton armé de 7” d’épaisseur (ou selon les besoins) Chargement : Unilatéral ; 48 quais de chargement ; 2 portes d’accès pour véhicules Profondeur de la cour pour camions : Minimum 130’ (hors emplacements pour remorques) Stationnement pour remorques : +/- 100 emplacements Stationnement pour automobiles : +/- 200 places Système anti-incendie : Sprinkler ESFR (ou selon les besoins) Éclairage : Fluorescent T5 (ou selon les besoins) Service électrique : 4000 ampères (avec améliorations selon les besoins des locataires) Visite virtuelle en 3D : [https://web.snaploader.com/3d/?v=v1.1&state_id=f09b33c2-f088-4807-89fa-404acad4c05e](https://web.snaploader.com/3d/?v=v1.1&state_id=f09b33c2-f088-4807-89fa-404acad4c05e)
- 2 Accès plain-pied
- 48 Quais de chargement
- Disponible en préversion !
1251 Coverstone Dr - 1er étage
| Surface | 27 871 – 95 051 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
**Bâtiment 2 – Spécifications mises à jour** - **Surface du bâtiment** : 95 059 m² - **Dimensions du bâtiment** : 494,5 m x 192 m - **Hauteur libre** : 12,2 m - **Espacement des colonnes** : 15,2 m x 17 m et 19,8 m x 17 m (quai de chargement) - **Dalle** : dalle non armée de 20 cm - **Niveleurs de quai** : 33 - **Portes de quai** : 100 - **Portes de plain-pied** : 4 - **Stationnement pour remorques** : 269 - **Stationnement pour voitures** : 753 - **Éclairage de l’entrepôt** : LED - **Électricité** : 8 000 ampères ; services 480 V - **Durabilité** : Conçu pour atteindre la certification LEED Argent ; support structurel pour panneaux solaires ; réduction du carbone incorporé ; bornes de recharge pour véhicules électriques **Visite virtuelle 3D** : [https://web.snaploader.com/3d/?v=v1.1&state_id=f09b33c2-f088-4807-89fa-404acad4c05e](https://web.snaploader.com/3d/?v=v1.1&state_id=f09b33c2-f088-4807-89fa-404acad4c05e)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 298 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 100 Quais de chargement
- Disponible en préversion !
- Arroseurs ESFR
- Hauteur libre de 40 pieds
- Services de 8 000 ampères ; 480 V
- Cross-docked
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Projet planifié en plusieurs phases, One Logistics Park entamera la construction de la phase 1 avec près de 1,4 million de pieds carrés du meilleur produit industriel de sa catégorie répartis sur deux installations, 360 000 pieds carrés (bâtiment 1) et un million de pieds carrés (bâtiment 2), respectivement. Offrant tous deux une circulation complète ainsi qu'une infrastructure et des finitions haut de gamme, les spécifications initialement prévues des bâtiments y sont décrites, mais dans de nombreux cas, elles peuvent également être « adaptées » en fonction des besoins des locataires.
Présenté par
One Logistics Park (Phase I) Building I & II | Winchester, VA 22602
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