Dekalb Senior Residence | 1251 Dekalb Ave
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Dekalb Senior Residence 1251 Dekalb Ave Immeuble residentiel 28 lots 5 732 750 € (204 741 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Brooklyn, NY 11221
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est une propriété relevant de la section 42 LIHTC de l'IRS et est soumise à des restrictions en matière de revenus et de loyers
- Ascenseur dans l'appartement
- Actuellement en exonération fiscale « 421A », valable jusqu'au 30 juin 2033.
- Buanderie et super sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le DeKalb Senior Apartments est un bâtiment unique situé à
Brooklyn, New York. Le bâtiment, haut de six étages, et
totalisant 21 240 pieds carrés au-dessus du sol avec le sous-sol
contenant 3 540 pieds carrés qui est partiellement terminé. Le bâtiment compte 8
places de parking à l'arrière du bâtiment. La taille moyenne des unités est
759 PIEDS CARRÉS. La propriété est classée à la section 42 LIHTC de l'IRS et constitue un revenu et
loyer limité. La propriété est actuellement soumise à la taxe « 421A »
Exemption valable jusqu'au 30 juin 2033.
Brooklyn, New York. Le bâtiment, haut de six étages, et
totalisant 21 240 pieds carrés au-dessus du sol avec le sous-sol
contenant 3 540 pieds carrés qui est partiellement terminé. Le bâtiment compte 8
places de parking à l'arrière du bâtiment. La taille moyenne des unités est
759 PIEDS CARRÉS. La propriété est classée à la section 42 LIHTC de l'IRS et constitue un revenu et
loyer limité. La propriété est actuellement soumise à la taxe « 421A »
Exemption valable jusqu'au 30 juin 2033.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 732 750 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 204 741 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 973 m² |
| Taux de capitalisation | 6,16 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 5 732 750 € |
| Prix par lot | 204 741 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 973 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2005 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
| 1+1 | 17 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03232-0074 | Évaluation des aménagements | 532 458 € |
| Évaluation du terrain | 107 317 € | Évaluation totale | 639 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03232-0074
Évaluation du terrain
107 317 €
Évaluation des aménagements
532 458 €
Évaluation totale
639 775 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (Appartements multifamiliaux pour personnes âgées de moyenne à haute densité avec opportunités commerciales) |
| R6 (Appartements multifamiliaux pour personnes âgées de moyenne à haute densité avec opportunités commerciales) |
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