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Streetscape Retail 1251 E Sunshine St
Bureaux/Local commercial 138 m² À louer Springfield, MO 65804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entièrement signalée au coin des rues East Sunshine et South National
- Éléments de conception modernes, hautement durables et économes en énergie dans l'ensemble
- Situé à seulement 1,1 km au sud de l'université d'État du Missouri, à 2,5 km du centre commercial Simon's Battlefield et à quelques pâtés de maisons à l'est du siège mondial de Bass Pro Shops
- Offre une expérience alternative au développement courant du commerce de détail et de bureaux
- Premier développement de design de paysage urbain de Springfield
- Situé juste en face du campus régional principal de l'hôpital Mercy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-120 | 138 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 30 158 € /an 2 513 € /mois | Triple net (NNN) |
1251 E Sunshine St - 1er étage – Bureau B-120
1 488± pieds carrés disponibles à la location pour 22,00 $/pi² (NNN). Les charges communes (CAM) sont estimées à 6,18 $/pi². Le loyer est estimé à 3 494,32 $ (incluant les charges communes estimées).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1251 E SUNSHINE ST , SPRINGFIELD, MO 65804
| Espace total disponible | 138 m² | Surface commerciale utile | 2 324 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,82 ha |
| Stationnement | 50 Espaces | Année de construction | 2018 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | National Ave |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 324 m² |
| Surface totale du terrain | 2,82 ha |
| Année de construction | 2018 |
| Rues transversales | National Ave |
À PROPOS DU BIEN
Le premier développement urbain moderne de Springfield est situé dans l'un des quartiers les plus prisés et aux intersections les plus fréquentées de la ville. Le site est entièrement signalisé à l'angle dur entre East Sunshine et South National. Il offre une expérience alternative au développement commercial et de bureaux commun. Le développement s'étend sur environ 24 000 pieds carrés répartis entre trois bâtiments modernes, durables et efficaces. Le complexe se trouve à 1,2 km au sud de l'université d'État du Missouri, à 2,5 km du centre commercial Simon's Battlefield et à quelques pâtés de maisons à l'est du siège mondial de Bass Pro Shops. Il est également situé juste en face du campus régional principal de l'hôpital Mercy. Les ventes au détail environnantes se situent entre 400 et 450 dollars PSF. La région environnante compte plus de 20 000 employés. Le propriétaire fournira une finition en boîte blanche ou une allocation de remplissage de 35,00$ PSF pour la suite B120. Les allocations de remplissage fournies par le propriétaire seront basées sur les conditions et le crédit du locataire potentiel. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription pour obtenir des informations marketing supplémentaires ou pour planifier une réunion afin de discuter du projet.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Streetscape Retail | 1251 E Sunshine St
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