11,750 SF Unfinished Shop - Opportunity! 12514 W County Road 100 Midland, TX Industriel/Logistique 1 092 m² À vendre Midland, TX 79706 1 494 810 € (1 369,36 €/m²)

Cette propriété industrielle inachevée offre environ +/- 11 750 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts, bien en vue sur la County Road 100, une zone de développement industriel de premier ordre à Midland/Odessa, au Texas.
L'établissement comprend un bureau de 2 500 pieds carrés (50 pieds x 50 pieds) au rez-de-chaussée et une mezzanine au deuxième étage qui pourrait servir de 2 500 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau ou de logement pour les employés. L'aménagement de l'atelier mesure 100 pieds x 60 pieds et comprend une aire de lavage couverte et deux (2) baies de passage, avec (4) portes basculantes automatiques de 14 pieds x 14 pieds. Bien que la propriété soit inachevée, des progrès importants ont été réalisés : le système CVC est terminé à environ 80 %, les travaux électriques sont terminés à environ 90 % et les portes basculantes ont été installées, les ouvre-portes ayant été achetés et en cours de transport. De plus, le puits d'eau a été installé et est opérationnel. Cependant, la propriété nécessite toujours une fosse septique, l'installation de cloisons sèches et des retouches finales pour être pleinement opérationnelle.
Situé dans une zone industrielle de premier ordre de Midland, au Texas, l'établissement situé au 12514 W. County Road 100 offre un accès stratégique aux principaux corridors de transport, notamment le Loop 250, l'autoroute 80, la TX-191, la FM 1788 et l'Interstate 20, dans le bassin permien, l'une des régions pétrolières et gazières les plus prolifiques du monde. Cette position avantageuse facilite des capacités de logistique et de distribution fluides pour les opérations industrielles sur un marché en pleine croissance stimulé par l'essor du secteur de l'énergie.
La région se caractérise par une économie dynamique, une main-d'œuvre en expansion et un environnement favorable aux affaires, ce qui garantit une demande soutenue d'espaces industriels. La proximité de Midland avec les services essentiels, notamment le commerce de détail et le logement, répond davantage aux besoins opérationnels des entreprises de la région. La grande visibilité de l'établissement le long des principaux axes routiers améliore la visibilité et l'accessibilité pour les clients et les employés.