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Research Park - Building 2 12515-2 Research Blvd
Bureau 736 – 4 538 m² À louer Austin, TX 78759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement - 5 : 1 000
- Proximité du domaine, de l'arboretum, de la passerelle et du centre commercial Arbor Walk.
- Situé au cœur de la « Silicon Hill » du nord-ouest d'Austin.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
Actuellement en cours de rénovation pour améliorer l'attrait extérieur et l'expérience des locataires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 652 m² | 1-10 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 655 621 € /an 54 635 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 1 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 736 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 181 904 € /an 15 159 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 2 652 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 655 621 € /an 54 635 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 1 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 736 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 181 904 € /an 15 159 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 2 652 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 247,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Actuellement en cours de rénovation pour améliorer l'attrait extérieur et l'expérience des locataires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent
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2e étage, bureau 210
| Surface | 1 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 250
| Surface | 736 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 538 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment 2 est un immeuble de bureaux indépendant de deux étages entièrement rénové de 58 735 pieds carrés situé dans le parc de bureaux et de technologies planifié de 190 acres. L'établissement constitue un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Bénéficiant d'un accès exceptionnel à l'autoroute 183, à Research Blvd, à Duval et à Parmer Lane, l'emplacement privilégié de l'établissement, entouré de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement, en fait une opportunité unique au cœur du corridor technologique florissant d'Austin.
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Rachel Coulter -
Brad Philp -
Travis Rogers -
Brita Hovde -
Stream Realty Partners, LP
Présenté par
Research Park - Building 2 | 12515-2 Research Blvd
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