1252 S Lake St Local commercial 1 204 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90006 2 293 100 € (1 904,53 €/m²) Taux de capitalisation 3,24 %

Vente de confiance. AUCUNE confirmation judiciaire n'est requise. À vendre APRÈS 40 ans ! Propriété à usage mixte de 18 unités située au cœur de Koreatown. Combinaison d'unités : 10 unités résidentielles avec 1 lit et 1 salle de bain, 1 x 1 lit, 3 salles de bain et 1 x 2 lits et 1 salle de bain, plus 6 unités commerciales. Le parking adjacent situé au 1250 S Lake St (APN 5136-024-018) d'environ 8 699 pieds carrés, zoné LAR4, compte 25 places de stationnement, répertoriées séparément sur MLS #25495893 pour 1,3 million de dollars. Les deux propriétés seront vendues ensemble. Le bâtiment existant mesure environ 12 960 pieds carrés sur un terrain d'environ 8 504 pieds carrés, zoné LAC2. Loué à 100 % et compté séparément pour le gaz et l'électricité à usage résidentiel. La propriété a besoin d'être rénovée et mise à jour. Vendu TEL QUEL et OÙ IL SE TROUVE avec les locataires actuels en place. À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du Staples Center, de LA Live, des restaurants, des principales attractions et de l'USC. Le vendeur est un fiduciaire désigné par le tribunal et ne peut faire aucune déclaration quant à l'état et à l'historique de la propriété en question. Le vendeur ne sera pas responsable des réparations, des rapports d'inspection, des travaux contre les termites et des exigences gouvernementales obligatoires en matière de modernisation avant la clôture. L'acheteur doit mener ses propres enquêtes.