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Shreve City Shopping Center 1253 Shreveport Barksdale Hwy Local commercial 279 – 8 156 m² À louer Shreveport, LA 71105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shadow ancré par le Walmart Supercenter
- À moins de 10 minutes du centre-ville
- Excellente visibilité et accès facile grâce à la signalisation sur l'autoroute Shreveport-Barksdale
- Un trafic élevé avec plus de 21 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1227 | 882 m² | 2,74 - 3,05 m | 3-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 83 446 € /an 6 954 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1241 | 2 230 m² | - | 5-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 211 032 € /an 17 586 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1267 | 279 m² | - | 3-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1271 | 1 533 m² | - | 3-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 145 084 € /an 12 090 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1275 | 446 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 59 089 € /an 4 924 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1293 | 2 787 m² | - | 5-10 Ans | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 290 169 € /an 24 181 € /mois | Triple net (NNN) |
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1227
School layout in excellent condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1241
Large shopping center 340,000 sf next to super walmart . 85 % national credit . over 3000 parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1267
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À côté de Wal-Mart
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1271
Next to Big Lot's, Burlington with Wal-Mart
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1275
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1293
Next to Wal Mart
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 610
- International
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 454
- National
- Citi Trends
- Grand magasin
- 742
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 505
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 610 | International |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 454 | National |
| Citi Trends | Grand magasin | 742 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 505 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 540 000 pieds carrés sur l'autoroute Shreveport-Barksdale, entre Dee St et Knight St, juste au sud-ouest de Clyde Fant Memorial Pkwy à Shreveport, en Louisiane.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Shreve City Shopping Center | 1253 Shreveport Barksdale Hwy
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