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The V!NE - Retail & 2nd Gen Restaurants 1253 Vine St
56 – 2 956 m² À louer Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±100 places de parking sécurisées sur place
- Espaces de restauration et de vente au détail existants de 2e génération
- Juste à côté des futurs bureaux de PUMA, de Go Get em Tiger, de l'Academy of Motion Pictures and Arts, et bien plus encore !
- Signalisation de pylône unique en son genre
- Excellente colocation et proximité d'une communauté résidentielle abondante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (26)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1/1A | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6A | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7A | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 14 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 15 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 16 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 16A | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 17 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 18 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 19 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 19A | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 20 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 21 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 21A | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 23 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 24 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 25 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1/1A
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 10
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 12
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 5
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 6A
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 7
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 7A
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 8
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 9
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2e étage, bureau 14
- Convient pour 7 - 21 Personnes
2e étage, bureau 15
- Convient pour 4 - 11 Personnes
2e étage, bureau 16
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2e étage, bureau 16A
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2e étage, bureau 17
- Convient pour 4 - 11 Personnes
2e étage, bureau 18
- Convient pour 4 - 11 Personnes
2e étage, bureau 19
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2e étage, bureau 19A
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2e étage, bureau 20
- Convient pour 3 - 10 Personnes
2e étage, bureau 21
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2e étage, bureau 21A
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2e étage, bureau 23
- Convient pour 4 - 13 Personnes
2e étage, bureau 24
- Convient pour 3 - 8 Personnes
2e étage, bureau 25
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE V!NE - RETAIL & 2ND GEN RESTAURANTS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dear Bella Creamery
- Restaurant
- 1
- -
- Doomies Home Cookin Llc
- Restaurant
- 1
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- Good Neighbor Pharmacy
- Pharmacie
- 1 476
- International
- Rio Beauty Lounge
- -
- 1
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- Stretching First
- -
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- Test On Time
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dear Bella Creamery | Restaurant | 1 | - |
| Doomies Home Cookin Llc | Restaurant | 1 | - |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 1 476 | International |
| Rio Beauty Lounge | - | 1 | - |
| Stretching First | - | 1 | - |
| Test On Time | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1253 VINE ST , LOS ANGELES, CA 90038
| Espace total disponible | 2 956 m² | Surface commerciale utile | 3 099 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 956 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 099 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le V ! NE, une destination commerciale urbaine à plusieurs niveaux au cœur d'Hollywood qui est bien plus qu'un simple espace physique. Ici, nous embrassons le local culture, promouvoir les entreprises voisines et organiser des événements communautaires qui ajoutent au dynamisme et au caractère de la région. En favorisant un sentiment d'appartenance chez les résidents, visiteurs et locataires, The V ! Le NE devient une plaque tournante de connexion, toujours adaptée à l'évolution des besoins et des aspirations du quartier. Entrez et découvrez un endroit où chacun se sent le bienvenu, inspiré et en phase avec le pouls d'Hollywood
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The V!NE - Retail & 2nd Gen Restaurants | 1253 Vine St
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