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Whittier Pointe 12549 Washington Blvd Bureaux/Médical 121 – 884 m² À louer Whittier, CA 90602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense à proximité du centre médical.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- 2 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- 2 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
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- Très bien situé, espace de bureau disponible.
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- 2 Postes de travail
- Espace haut de gamme
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- Très bien situé, espace de bureau disponible.
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
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- 2 Postes de travail
- Espace haut de gamme
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- Très bien situé, espace de bureau disponible.
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
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- 2 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 196 m² | Négociable | 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 100 330 € /an 8 361 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 2e étage, bureau 202 | 121 m² | Négociable | 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 61 917 € /an 5 160 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 2e étage, bureau 203 | 124 m² | Négociable | 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 63 626 € /an 5 302 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 301 | 196 m² | Négociable | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 105 904 € /an 8 825 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 302 | 121 m² | Négociable | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 65 457 € /an 5 455 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 303 | 124 m² | Négociable | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 67 161 € /an 5 597 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 100 330 € /an 8 361 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 61 917 € /an 5 160 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 63 626 € /an 5 302 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 105 904 € /an 8 825 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 65 457 € /an 5 455 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 67 161 € /an 5 597 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage, bureau 201
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 511,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
2e étage, bureau 202
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 511,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
2e étage, bureau 203
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 511,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
3e étage, bureau 301
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 539,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 4 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
3e étage, bureau 302
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 539,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
3e étage, bureau 303
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 539,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
March 2026 estimated delivery. Distinct opportunity for future tenant of suite(s) to work with developer to influence space design and build-out. High-profile location at Whittier’s Five Points Intersection with opportunity for naming rights and exposure to 50,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 884 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
APERÇU DU BIEN
Six condominiums de bureaux (médicaux autorisés). Nouvelle construction dont la date d'achèvement est prévue pour décembre 2025. Opportunité distincte pour le futur locataire de la ou des suites de travailler avec le promoteur afin d'influencer la conception et la construction de l'espace. Emplacement très en vue à l'intersection des cinq points de Whittier avec possibilité d'obtenir des droits de dénomination et d'exposer 50 000 véhicules par jour.
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Whittier Pointe | 12549 Washington Blvd
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