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12549 Washington Blvd - 12549 Washington Blvd & 12540 Whittier Blvd Bureaux/Médical 121 – 196 m² 990 619 – 1 678 549 €/lot À vendre Whittier, CA 90602
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 bureaux/installations médicales récemment construits
- À proximité de la route nationale 72
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Six condominiums de bureaux (médicaux autorisés). Nouvelle construction dont la date d'achèvement est prévue pour décembre 2025. Opportunité distincte pour le futur locataire de la ou des suites de travailler avec le promoteur afin d'influencer la conception et la construction de l'espace. Emplacement très en vue à l'intersection des cinq points de Whittier avec possibilité d'obtenir des droits de dénomination et d'exposer 50 000 véhicules par jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 990 619 € – 1 678 549 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 121 - 196 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Surface type par étage | 442 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 050 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,44 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Prix | 990 619 € – 1 678 549 € |
| Surface du lot | 121 - 196 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 050 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 442 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 201
| Surface du lot | 196 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 540 963 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 849,88 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 8170-029-900 |
| Surface du lot | 196 m² |
| Prix | 1 540 963 € |
| Prix par m² | 7 849,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 8170-029-900 |
NOTES SUR LA VENTE
Livraison estimée pour mars 2026. Opportunité distincte pour le futur locataire de la ou des suites de travailler avec le promoteur afin d'influencer la conception et la construction de l'espace. Emplacement très en vue à l'intersection des cinq points de Whittier avec possibilité d'obtenir des droits de dénomination et d'exposer 50 000 véhicules par jour.
Lot 202
| Surface du lot | 121 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 990 619 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 177,10 € |
| Surface du lot | 121 m² |
| Prix | 990 619 € |
| Prix par m² | 8 177,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Livraison estimée pour mars 2026. Opportunité distincte pour le futur locataire de la ou des suites de travailler avec le promoteur afin d'influencer la conception et la construction de l'espace. Emplacement très en vue à l'intersection des cinq points de Whittier avec possibilité d'obtenir des droits de dénomination et d'exposer 50 000 véhicules par jour.
Lot 203
| Surface du lot | 124 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 008 964 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 104,77 € |
| Surface du lot | 124 m² |
| Prix | 1 008 964 € |
| Prix par m² | 8 104,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Livraison estimée pour mars 2026. Opportunité distincte pour le futur locataire de la ou des suites de travailler avec le promoteur afin d'influencer la conception et la construction de l'espace. Emplacement très en vue à l'intersection des cinq points de Whittier avec possibilité d'obtenir des droits de dénomination et d'exposer 50 000 véhicules par jour.
Lot 301
| Surface du lot | 196 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 678 549 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 550,76 € |
| Surface du lot | 196 m² |
| Prix | 1 678 549 € |
| Prix par m² | 8 550,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Livraison estimée pour mars 2026. Opportunité distincte pour le futur locataire de la ou des suites de travailler avec le promoteur afin d'influencer la conception et la construction de l'espace. Emplacement très en vue à l'intersection des cinq points de Whittier avec possibilité d'obtenir des droits de dénomination et d'exposer 50 000 véhicules par jour.
Lot 302
| Surface du lot | 121 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 082 343 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 920,56 € |
| Surface du lot | 121 m² |
| Prix | 1 082 343 € |
| Prix par m² | 8 920,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Livraison estimée pour mars 2026. Opportunité distincte pour le futur locataire de la ou des suites de travailler avec le promoteur afin d'influencer la conception et la construction de l'espace. Emplacement très en vue à l'intersection des cinq points de Whittier avec possibilité d'obtenir des droits de dénomination et d'exposer 50 000 véhicules par jour.
Lot 303
| Surface du lot | 124 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 100 688 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 841,57 € |
| Surface du lot | 124 m² |
| Prix | 1 100 688 € |
| Prix par m² | 8 841,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Livraison estimée pour mars 2026. Opportunité distincte pour le futur locataire de la ou des suites de travailler avec le promoteur afin d'influencer la conception et la construction de l'espace. Emplacement très en vue à l'intersection des cinq points de Whittier avec possibilité d'obtenir des droits de dénomination et d'exposer 50 000 véhicules par jour.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | Workplace District (Plan spécifique à Whittier Workplace District) |
| Workplace District (Plan spécifique à Whittier Workplace District) |
Présenté par
12549 Washington Blvd - 12549 Washington Blvd & 12540 Whittier Blvd
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