The Adelle Apartments | 14 Turnkey Units | 12551 Adelle St
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The Adelle Apartments | 14 Turnkey Units 12551 Adelle St Immeuble residentiel 14 lots 6 049 198 € (432 086 €/Lot) Taux de capitalisation 4,85 % Garden Grove, CA 92841
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clé en main ~ Nouvelle construction complète
- Toutes nouvelles installations de plomberie et d'électricité, climatisation centrale et mini-splits
- Chaque unité dispose de branchements pour laveuse/sécheuse
- Chaque unité a été rénovée : nouvelles cuisines, salles de bains, nouveaux revêtements de sol, etc.
- Stationnement abondant - 30 places au total (garages/carports/ouverts)
- Deux nouveaux ADU ont été construits avec des options pour 3 à 5 autres !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 049 198 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 432 086 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 952 m² |
| Taux de capitalisation | 4,85 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 6 049 198 € |
| Prix par lot | 432 086 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 952 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 110 € | 56 |
| 2+2 | 2 | 2 660 € | 71 |
| 3+2 | 4 | 2 935 € | 88 - 111 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 215-091-01 | Évaluation totale | 3 196 893 € |
| Évaluation du terrain | 2 855 939 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 340 955 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
215-091-01
Évaluation du terrain
2 855 939 €
Évaluation des aménagements
340 955 €
Évaluation totale
3 196 893 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R-3 |
| R-3 |
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