PRICE ADJUSTMENT! West LA Value-Add 1256 S Westgate Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 705 858 € (270 586 €/Lot) Taux de capitalisation 3,52 % Los Angeles, CA 90025

The James Group a le plaisir de présenter le 1256 S. Westgate Avenue dans un sous-marché de premier ordre de West Los Angeles, à un pâté de maisons au sud de Wilshire Blvd et à côté de Brentwood, une autre zone de location de premier plan du quartier ouest de Los Angeles. Le bien en question est un immeuble de 10 logements construit en 1960. Le bâtiment offre une excellente combinaison d'unités comprenant (7) unités 1 lit/1 salle de bain et (3) unités 2 lits/1 salle de bain réparties sur 7 391 pieds carrés et se trouve sur un terrain zoné LAR3 de 7 202 pieds carrés. 1256 Westgate est une opportunité à valeur ajoutée unique dans l'un des meilleurs quartiers locatifs de Los Angeles. Avec une hausse des loyers d'environ 72 %, les futurs investisseurs bénéficieront d'un actif bien situé et d'un potentiel de croissance à long terme.
Le Westside de Los Angeles continue d'être l'une des meilleures zones de location de Los Angeles, sinon la meilleure. En raison de la croissance continue des loyers et des faibles taux d'inoccupation, les locataires continuent de rechercher des opportunités dans les environs immédiats de la propriété en question. Avec Santa Monica directement à l'ouest, Brentwood directement au nord et Westwood à une courte distance à l'est, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les équipements de la région comprennent des restaurants haut de gamme, des bars et une vie nocturne, ainsi que des boutiques et un marché de bureaux dynamique, ce qui en fait un centre économique pérenne du sud de la Californie. L'emplacement et les avantages locatifs en font une opportunité de posséder un actif immobilier générationnel dans l'un des meilleurs quartiers de Los Angeles.