12567 Pinehurst St
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12567 Pinehurst St Immeuble residentiel 6 lots 318 759 € (53 127 €/Lot) Detroit, MI 48204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ENTIÈREMENT OCCUPÉ
- CLÉ EN MAIN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE 6 LOGEMENTS ENTIÈREMENT OCCUPÉ. OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN. TAUX DE CAPITALISATION DE 13 %. NOI, C'EST 46 400$ PAR AN. VISITES AVEC OFFRE ACCEPTÉE UNIQUEMENT. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 737 €
|
103,08 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
55 737 €
|
103,08 €
|
| Taxes |
6 375 €
|
11,79 €
|
| Frais d’exploitation |
7 104 €
|
13,14 €
|
| Total des frais |
13 479 €
|
24,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
42 258 €
|
78,16 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 55 737 € |
| Annuel par m² | 103,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 737 € |
| Annuel par m² | 103,08 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 375 € |
| Annuel par m² | 11,79 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 104 € |
| Annuel par m² | 13,14 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 479 € |
| Annuel par m² | 24,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 258 € |
| Annuel par m² | 78,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 318 759 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 53 127 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 541 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 318 759 € |
| Prix par lot | 53 127 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 541 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 90 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-044484 | Évaluation totale | 143 350 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 6 375 € (11,79 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-044484
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
143 350 €
Impôts annuels
6 375 € (11,79 €/m²)
Année d’imposition
2024
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