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12567 W Cedar Dr
Bureau 56 – 2 096 m² À louer Lakewood, CO 80228
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Propriétaire très motivé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Grande suite de bureaux pouvant également être aménagée en espace de coworking. Réception commune, sanitaires et accès au parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 14 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Suites de tailles multiples
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Rez-de-chaussée
- Cuisine commune
Propriétaire Très Motivé 2,00 $/pi²/an de Compensation pour Représentation de Locataire Options Compétitives pour Aménagement Locatif 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'une durée d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suite actuellement occupée par les propriétaires, mais prêts à se relocaliser. 3 bureaux privés avec un grand espace ouvert. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux privés
- 3 Bureaux privés
- Grand espace ouvert
L'unité propose une réception ouverte et un espace de travail en aire ouverte, ainsi que deux bureaux privés. Disponible à partir du 1er mars 2025. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- 2 bureaux privés
- NNN faible
- 2 Bureaux privés
- Open space
- Réception/enclos
Bureau entièrement aménagé. Ancien siège d'entreprise. Vue sur la ville. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de commission pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 18 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Vues sur la ville
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace d’angle
- Suite entièrement intégrée
Grande suite ouverte avec bureaux privés et toilettes privées Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Salle de conférence
- 4 Bureaux privés
- Grand espace ouvert
Unité d'angle. Principalement en concept ouvert avec 2 bureaux privés et une petite kitchenette. Moquette et peinture neuves disponibles. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Les bureaux 230 et 240 peuvent être loués ensemble ou séparément. Le bureau 230 fait 64,57 m² (695 RSF) et le bureau 240 fait 94,67 m² (1,019 RSF). Ensemble, ils disposent de deux kitchenettes, d'une salle de bain privée, ainsi que d'un escalier et d'une entrée privés menant au hall du rez-de-chaussée. L'ensemble comprend également quatre bureaux et une salle de conférence. Consultez les plans pour chaque espace. Moquette neuve prévue en 2024. Pour un bail de 3 ans, le loyer de départ sera de 172 €/m²/an (18,54 $/SF). Propriétaire très motivé 2,00 $/SF/an de compensation pour les représentants des locataires Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Cuisine
- Tapis frais
- Deux kitchenettes
- Toilettes privées (Suite 240)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Toilettes privées
- Entrée et escaliers privés dans le hall
- Jumelé ou déactivable
Propriétaire Très Motivé 2,00 $/pi²/an de Compensation pour Représentation de Locataire Options Compétitives pour Aménagement Locatif 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d’un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 Bureau privé
- Fenêtres
Suite penthouse au 3ème étage. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour les représentants des locataires Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 378 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 67 346 € /an 5 612 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 | 96 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 17 014 € /an 1 418 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 56 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 9 921 € /an 826,73 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 122 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 21 793 € /an 1 816 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 123 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 21 842 € /an 1 820 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 535 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 95 306 € /an 7 942 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 187 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 33 218 € /an 2 768 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 130 m² | 1-10 Ans | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 20 635 € /an 1 720 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 / 240 | 65 – 159 m² | 3-10 Ans | 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 29 191 € /an 2 433 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 220 – 232 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 41 204 € /an 3 434 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 300 | 78 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 13 823 € /an 1 152 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 67 346 € /an 5 612 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 17 014 € /an 1 418 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 9 921 € /an 826,73 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 21 793 € /an 1 816 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 21 842 € /an 1 820 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 95 306 € /an 7 942 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 33 218 € /an 2 768 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 20 635 € /an 1 720 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230 / 240
| Surface |
| 65 – 159 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 29 191 € /an 2 433 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 220 – 232 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 41 204 € /an 3 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 300
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 13 823 € /an 1 152 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 378 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grande suite de bureaux pouvant également être aménagée en espace de coworking. Réception commune, sanitaires et accès au parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 14 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Rez-de-chaussée
- Suites de tailles multiples
- Cuisine commune
1er étage, bureau 104
| Surface | 96 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Propriétaire Très Motivé 2,00 $/pi²/an de Compensation pour Représentation de Locataire Options Compétitives pour Aménagement Locatif 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'une durée d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 105
| Surface | 56 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 110
| Surface | 122 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite actuellement occupée par les propriétaires, mais prêts à se relocaliser. 3 bureaux privés avec un grand espace ouvert. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- Bureaux privés
- Grand espace ouvert
1er étage, bureau 120
| Surface | 123 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'unité propose une réception ouverte et un espace de travail en aire ouverte, ainsi que deux bureaux privés. Disponible à partir du 1er mars 2025. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Open space
- 2 bureaux privés
- Réception/enclos
- NNN faible
2e étage, bureau 200
| Surface | 535 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau entièrement aménagé. Ancien siège d'entreprise. Vue sur la ville. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de commission pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 18 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Vues sur la ville
- Suite entièrement intégrée
- Toilettes privées
2e étage, bureau 210
| Surface | 187 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grande suite ouverte avec bureaux privés et toilettes privées Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Grand espace ouvert
2e étage, bureau 220
| Surface | 130 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 158,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unité d'angle. Principalement en concept ouvert avec 2 bureaux privés et une petite kitchenette. Moquette et peinture neuves disponibles. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour le représentant du locataire Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
2e étage, bureau 230 / 240
| Surface | 65 – 159 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 183,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux 230 et 240 peuvent être loués ensemble ou séparément. Le bureau 230 fait 64,57 m² (695 RSF) et le bureau 240 fait 94,67 m² (1,019 RSF). Ensemble, ils disposent de deux kitchenettes, d'une salle de bain privée, ainsi que d'un escalier et d'une entrée privés menant au hall du rez-de-chaussée. L'ensemble comprend également quatre bureaux et une salle de conférence. Consultez les plans pour chaque espace. Moquette neuve prévue en 2024. Pour un bail de 3 ans, le loyer de départ sera de 172 €/m²/an (18,54 $/SF). Propriétaire très motivé 2,00 $/SF/an de compensation pour les représentants des locataires Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Toilettes privées
- Tapis frais
- Entrée et escaliers privés dans le hall
- Deux kitchenettes
- Jumelé ou déactivable
- Toilettes privées (Suite 240)
2e étage, bureau 250
| Surface | 220 – 232 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Propriétaire Très Motivé 2,00 $/pi²/an de Compensation pour Représentation de Locataire Options Compétitives pour Aménagement Locatif 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d’un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Fenêtres
- Bureau privé
2e étage, bureau 300
| Surface | 78 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite penthouse au 3ème étage. Propriétaire très motivé 2,00 $/pi²/an de compensation pour les représentants des locataires Options compétitives pour l'aménagement des locaux 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 3 ans 2 mois de loyer gratuit pour un bail de 1 an Baux d'un an désormais disponibles 1 an de loyer gratuit pour un bail de 10 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le 12567 W Cedar Drive est un bureau multilocataire de banlieue de classe C bien situé dans le corridor d'affaires d'Union Boulevard. Il comprend 35 681 pieds carrés louables avec un facteur de charge de 10 %. Il compte deux étages d'environ 17 841 pieds carrés et a été construit en 1981 et rénové en 2021. Il comprend un ascenseur, une hauteur de 10 pieds par dalle et 80 places de stationnement en surface. Le ratio de stationnement est de 2,24/1 000 pieds carrés. Il est construit en béton armé.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Accès direct à l’ascenseur
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
12567 W Cedar Dr
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