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1257-1267 Forest Ave Local commercial 2 570 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10302 10 551 600 € (4 105,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
782 577 €
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304,51 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
782 577 €
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304,51 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
173 222 €
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67,40 €
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Résultat net d’exploitation |
609 355 €
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237,11 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 782 577 € |
Annuel par m² | 304,51 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 782 577 € |
Annuel par m² | 304,51 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 173 222 € |
Annuel par m² | 67,40 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 609 355 € |
Annuel par m² | 237,11 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Fumoir et dépanneur locaux à State Island, dans l'État de New York, depuis 2020.
Au Exquisite Touch Spa, ils ont à cœur d'aider leurs clients à atteindre leurs objectifs en matière de beauté et de bien-être. Leur équipe d'esthéticiennes expérimentées et agréées, Lori et Raven, se consacrent à fournir à chaque client un service personnalisé et une attention aux détails, afin de s'assurer qu'ils obtiennent les meilleurs résultats possibles. Ils pensent que chacun mérite de se sentir en confiance et autonome dans sa peau, et ils s'engagent à aider leurs clients à y parvenir grâce à des traitements et services de soins de la peau personnalisés et efficaces. Leur philosophie est fondée sur la promotion de la santé et du bien-être en général, et ils s'efforcent d'offrir à leurs clients une expérience de spa relaxante et rajeunissante qui favorise l'équilibre et le bien-être. Grâce à une technologie de pointe et à des techniques de soins de la peau avancées, ils sont fiers d'offrir une large gamme de services et de traitements personnalisés pour aider chaque cliente à paraître et à se sentir au mieux de sa forme.
Il s'agit d'un restaurant japonais spécialisé dans les plats de teriyaki et de sushi dans un cadre décontracté. Ils proposent des plats à emporter et des livraisons pratiques de haute qualité à des prix abordables. Le Quick Grill Japan propose un service amical avec des horaires convenables du lundi au dimanche. Qu'il s'agisse de commander en ligne via notre site Web, auprès de leurs partenaires Seamless, Grub Gub, EAT24, Doordash ou simplement par téléphone, vous pouvez choisir entre le ramassage, le repas sur place ou la livraison, ils vous offriront certainement le moyen le plus pratique de vivre une expérience culinaire agréable.
Pharmacie locale familiale desservant la région de Staten Island, dans l'État de New York, depuis 2018.
Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Exotic Convenience & Smoke Shop | Enseigne | - | - | - | - | |
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Services | - | - | Négociable | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | Brut modifié | - | |
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Information | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 01042-0001 | Évaluation des aménagements | 785 435 € |
Évaluation du terrain | 676 621 € | Évaluation totale | 1 462 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

1257-1267 Forest Ave
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