Setpoint I Corpus Christi | 1257 Southern Minerals Rd
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Setpoint I Corpus Christi 1257 Southern Minerals Rd Industriel/Logistique 2 620 m² À vendre Corpus Christi, TX 78409 4 393 580 € (1 677,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme : le locataire a renouvelé un deuxième bail de 10 ans alors qu'il reste plus de 9 ans, ce qui témoigne de son engagement envers l'emplacement
- Marché optimal pour les activités des locataires : présence de grandes installations de raffinage, de pétrochimie et de GNL à proximité
- Port de Corpus Christi : Le port de Corpus est le plus grand exportateur d'énergie du pays et le troisième plus grand port d'exportation de pétrole brut
- Investissement non interventionniste : les responsabilités du propriétaire se limitent uniquement au toit et à la structure
- Solide crédit régional : Setpoint est présente sur ce marché depuis 2013 et est une société de 300 millions de dollars de chiffre d'affaires qui compte 14 sites le long de la côte du Golfe
- Cour de stockage extérieure : La propriété comprend 0,63 acre de cour pavée et 1,23 acre de terrain supplémentaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement locatif net à locataire unique
Colliers a le plaisir d'offrir en exclusivité à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter l'installation industrielle de Setpoint, située à Corpus Christi, au Texas.
L'installation de Corpus Christi se compose d'un entrepôt industriel de ± 28 200 pieds carrés construit en 2013 et est situé sur ± 3,53 acres et a actuellement une durée de plus de 9 ans restant à courir. Cette installation est disponible à l'achat individuellement ou en tant que portefeuille de 2 propriétés pour inclure la propriété sœur à Freeport, au Texas.
Faits saillants des investissements
Bail à long terme : le locataire a renouvelé un deuxième bail de 10 ans alors qu'il reste plus de 9 ans, ce qui témoigne de son engagement envers l'emplacement
Investissement direct : les responsabilités du propriétaire se limitent uniquement au toit et à la structure
Installation construite sur mesure : Cette propriété desservie par une grue a été construite sur mesure pour Setpoint en 2013
Marché optimal pour les activités des locataires : la présence à proximité de grandes installations de raffinage, de pétrochimie et de GNL confère à Setpoint une clientèle stable et à long terme
Solide crédit régional : Setpoint est présente sur ce marché depuis 2013 et est une société de 300 millions de dollars de chiffre d'affaires avec 14 sites sur les marchés de la côte du Golfe
Port de Corpus Christi : Le port de Corpus est le plus grand exportateur d'énergie du pays et le troisième plus grand port d'exportation de pétrole brut
Cour de stockage extérieure : La propriété comprend 0,63 acre de cour pavée et 1,23 acre de terrain supplémentaire
Résumé exécutif - https://tinyurl.com/ja5a7d93
Accédez à l'OM - https://tinyurl.com/mrydhxww
Colliers a le plaisir d'offrir en exclusivité à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter l'installation industrielle de Setpoint, située à Corpus Christi, au Texas.
L'installation de Corpus Christi se compose d'un entrepôt industriel de ± 28 200 pieds carrés construit en 2013 et est situé sur ± 3,53 acres et a actuellement une durée de plus de 9 ans restant à courir. Cette installation est disponible à l'achat individuellement ou en tant que portefeuille de 2 propriétés pour inclure la propriété sœur à Freeport, au Texas.
Faits saillants des investissements
Bail à long terme : le locataire a renouvelé un deuxième bail de 10 ans alors qu'il reste plus de 9 ans, ce qui témoigne de son engagement envers l'emplacement
Investissement direct : les responsabilités du propriétaire se limitent uniquement au toit et à la structure
Installation construite sur mesure : Cette propriété desservie par une grue a été construite sur mesure pour Setpoint en 2013
Marché optimal pour les activités des locataires : la présence à proximité de grandes installations de raffinage, de pétrochimie et de GNL confère à Setpoint une clientèle stable et à long terme
Solide crédit régional : Setpoint est présente sur ce marché depuis 2013 et est une société de 300 millions de dollars de chiffre d'affaires avec 14 sites sur les marchés de la côte du Golfe
Port de Corpus Christi : Le port de Corpus est le plus grand exportateur d'énergie du pays et le troisième plus grand port d'exportation de pétrole brut
Cour de stockage extérieure : La propriété comprend 0,63 acre de cour pavée et 1,23 acre de terrain supplémentaire
Résumé exécutif - https://tinyurl.com/ja5a7d93
Accédez à l'OM - https://tinyurl.com/mrydhxww
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 393 580 € | Surface du lot | 1,43 ha |
| Prix par m² | 1 677,02 € | Surface utile brute | 2 620 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix | 4 393 580 € |
| Prix par m² | 1 677,02 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface du lot | 1,43 ha |
| Surface utile brute | 2 620 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2013 |
| Occupation | Mono |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 373104 | Évaluation des aménagements | 2 237 810 € |
| Évaluation du terrain | 317 368 € | Évaluation totale | 2 555 178 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
373104
Évaluation du terrain
317 368 €
Évaluation des aménagements
2 237 810 €
Évaluation totale
2 555 178 €
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