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Pelham Towne Center 1259 County Road 52 Local commercial 149 m² À louer Pelham, AL 35124
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 389 | 149 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Triple net (NNN) |
305-365 Huntley Pky - 1er étage – Bureau 389
Space was formally built out as a Dental space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix Super Markets
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | 182,88 m le Huntley Parkway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 247 m² |
| Stationnement | 381 Espaces | Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 381 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le Huntley Parkway |
| Surface commerciale utile | 7 247 m² |
| Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Pelham Towne Center : Construit en 2008, situé juste à côté de l'I-65 à Pelham, sur Huntley Parkway. GLA d'environ 74 008 pieds carrés et est ancré par le supermarché Publix, qui est l'épicier dominant de la région. Locataire principal : Publique 46 400 pieds carrés Locataires actuels : ATI Physical Therapy, restaurant mexicain La Gran, ARC Realty, Life Source Blood Center, On Demand Healthcare, Top Nails, Eyebrow Threading, Fit Body Boot Camp Fitness, Grade Power Learning Center, Asian Chinese Rest & Great Clips. Informations démographiques supplémentaires incluses dans la brochure.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Présenté par
Pelham Towne Center | 1259 County Road 52
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