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New Midland Plaza 126-256 S Calderwood St Local commercial 74 – 2 495 m² À louer Alcoa, TN 37701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion locale sur site
- Façade d'un demi-mile le long de la rue Calderwood
- Bien entretenu
- Fréquentes visites de clients
- Événements au Great Lawn and Ampitheater
- 7 points d'accès et trois feux de circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau AA | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau BB | 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau HH | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau II, JJ, NN1 | 74 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau NN2 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
126-256 S Calderwood St - 1er étage
- Climatisation centrale
- Plaza situé entre Alcoa et Maryville.
- Composition diversifiée de locataires : restaurants, services bancaires et beauté.
- Ancré par City Farms Wine and Spirits.
126-256 S Calderwood St - 1er étage – Bureau AA
- Climatisation centrale
- Plaza situé entre Alcoa et Maryville.
- Composition diversifiée de locataires : restaurants, services bancaires et beauté.
- Ancré par City Farms Wine and Spirits.
126-256 S Calderwood St - 1er étage – Bureau BB
- Climatisation centrale
- Ancré par City Farms Wine and Spirits.
- Composition diversifiée de locataires : restaurants, services bancaires et beauté.
- Plaza situé entre Alcoa et Maryville.
126-256 S Calderwood St - 1er étage – Bureau HH
- Climatisation centrale
- Plaza situé entre Alcoa et Maryville.
- Composition diversifiée de locataires : restaurants, services bancaires et beauté.
- Ancré par City Farms Wine and Spirits.
126-256 S Calderwood St - 1er étage – Bureau II, JJ, NN1
- Climatisation centrale
- Ancré par City Farms Wine and Spirits.
- Plaza situé entre Alcoa et Maryville.
- Composition diversifiée de locataires : restaurants, services bancaires et beauté.
126-256 S Calderwood St - 1er étage – Bureau NN2
- Climatisation centrale
- Composition diversifiée de locataires : restaurants, services bancaires et beauté.
- Ancré par City Farms Wine and Spirits.
- Plaza situé entre Alcoa et Maryville.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls
- Enseigne
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- City Farms Wine & Spirits
- Enseigne
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- McDonald's
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- Regions Bank
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- Subs and Such
- Hébergement et restauration
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- Wendy's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls | Enseigne | - | - |
| City Farms Wine & Spirits | Enseigne | - | - |
| McDonald's | - | - | - |
| Regions Bank | - | - | - |
| Subs and Such | Hébergement et restauration | - | - |
| Wendy's | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 495 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 74 m² | Façade | 783,03 m le S Calderwood St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 35 639 m² |
| Stationnement | 3 065 Espaces | Surface totale du terrain | 67,51 ha |
| Magasins | 58 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 2 495 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3 065 Espaces |
| Magasins | 58 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 783,03 m le S Calderwood St |
| Surface commerciale utile | 35 639 m² |
| Surface totale du terrain | 67,51 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Le New Midland Plaza est un centre commercial communautaire complet de 365 000 pieds carrés situé dans les villes jumelles d'Alcoa et de Maryville, dans le comté de Blount, dans le Tennessee, en pleine croissance. Parmi les locataires actuels figurent des détaillants nationaux et régionaux tels que : Bealls Department Store, City Farms Wine & Spirts (25 000 pieds carrés de vins, spiritueux et cigares de luxe), le haut de gamme Quinn Appliances, Closet Factory, Cosmo Prof, Pet Well Clinic, ainsi que les institutions locales Subs & Such et Midland Restaurant. En outre, les locataires de New Midland proposent des services de nettoyage à sec, de laverie automatique, des services financiers et d'assurance, des services médicaux et d'autres détaillants standard proposant une gamme de marchandises pour un usage personnel, des cadeaux et des articles ménagers. Les utilisateurs d'Outparcel incluent McDonalds, Wendy's, Regions Bank et Midland Restaurant. Pour les activités de plein air, les événements communautaires et les concerts, New Midland propose sa grande pelouse et son amphithéâtre. New Midland est également reliée à la voie verte de Maryville-Alcoa, qui compte 29 miles de sentiers pavés bien entretenus qui serpentent à travers les villes d'Alcoa et de Maryville.
- Banque
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Midland Plaza | 126-256 S Calderwood St
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