1.26 Acres Development on Douglas Rd
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1.26 Acres Development on Douglas Rd Portefeuille à vendre 8 biens 14 112 640 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Across the street from Douglas Park
- Total monthly income is $30,000 per month + medical center can be leased back to seller for a while
- Abuts T 3 0 zoned properties, limiting height on the western boundary
- 49,707 Sf zoned T6-8-O Urban Core Zone and 5,500 Sf of T3-O-Suburban Zone
- Proximity to the Link at Douglas development, which includes a 37-story tower and two 39-story towers
- Suitable for luxury condo, multifamily or medical development, with Coral Gables Hospital two blocks away
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extremely Rare two block assemblage at the edge of Coral Gables for sale. Located right in the medical district with Coral gables Hospital only two blocks away. 1.14 acres of sf T 6 8 0 zoned land and .12 acre T 3 0 lot. 172 units by right and bonus height and density available with live local. Less than one mile ( about half a mile) from the Link at Douglas development which has a 37 story tower and two 39 story towers planned. Properties currently include a specialty medical center on the south block( owner occupied), a multifamily that produces $12,000 a month and three fully rented mixed use buildings that produce $18,000 a month on the north side. Total monthly income is $30,000. 172 Units permitted by right, Additional height and density available under live local act. The subject site is abutting T 3 0 zoned properties, which would limit height at the western boundary of the properties. T 6 8 0 is the most desirable mid rise zoning in City of Miami, allowing for apartments, retail,office. With the multifamily lot combined with the lot to the north and rezoned to t 6 8 0, Much more flexibility is possible on the site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 112 640 € | Nb de biens | 8 |
| Prix/m² | 2 703 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale de l’immeuble | 5 221 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 14 112 640 € |
| Prix/m² | 2 703 € / m² |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 221 m² |
| Surface totale du terrain | 0,91 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2750 S Douglas Rd, Coconut Grove, FL 33133 | Bureau | 467 m² | 2000 | - |
| 3711 SW 27th Ln, Miami, FL 33134 | Immeuble residentiel | 324 m² | 1988 | - |
| 2756 NW 37th Ave, Coconut Grove, FL 33133 | Local commercial | 74 m² | 1959 | - |
|
Medical/Office Building
2710 SW 37th Ave, Coconut Grove, FL 33133 |
Bureau | 217 m² | 1947 | - |
| 3720 SW 27th St, Miami, FL 33134 | Terrain | - | - | - |
|
1.26 AC Dev Assemblage SW 37th & Douglas Rd
2720 SW 37th Ave, Coconut Grove, FL 33133 |
Bureau | 3 436 m² | 1947 | - |
| 2700 SW 37th Ave, Miami, FL 33133 | Bureau | 218 m² | 1946 | - |
| 2734-2736 SW 37th Ave, Miami, FL 33133 | Local commercial | 486 m² | 1958 | - |
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