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TRMI & SnackWerks | Springfield, MI 126 Avenue C Industriel/Logistique 8 049 m² 100 % Loué À vendre Springfield, MI 49037 4 015 873 € (498,90 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

GARNITURE ET SNACKWERKS
LOCATAIRE PRINCIPAL DE CRÉDIT INVESTMENT GRADE (TRMI)
POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE - MEZZANINE SUPPLÉMENTAIRE DE 27 588 PIEDS CARRÉS

BAUX NNN - RESPONSABILITÉS MINIMALES DU PROPRIÉTAIRE
NOUVEAUX CONTRATS DE LOCATION À LONG TERME EN PLACE
EXCELLENTS FONDAMENTAUX DE L'IMMOBILIER

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TARIFICATION - 4 745 065$
TAUX DE CAPITALISATION - 7,70 %
NOUVEAU - 365 370$
TYPE DE BAIL - NNN
DIMENSIONS DU BÂTIMENT : 86 574 pieds carrés (*114 162 pieds carrés, mezzanine comprise)
SUPERFICIE DU TERRAIN : 10,80 ACRES

Final OM_126 Avenue C, Springfield MI_Mar 2025 (optimized)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 015 873 €	Surface utile brute	8 049 m²
Prix par m²	498,90 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1954/2023
Taux de capitalisation	8 %	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,62 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution	Nb de portes élevées/de chargement	8
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	4,37 ha	Zonage	I-2 - Industriel

Prix	4 015 873 €
Prix par m²	498,90 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	4,37 ha
Surface utile brute	8 049 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1954/2023
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement	8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	I-2 - Industriel

Gaz
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

SnackWerks
Hébergement et restauration
-
-
Triple net
Oct. 2030

TRMI
Services
-
-
Triple net
Mars 2028

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
SnackWerks	Hébergement et restauration	-	-	Triple net	Oct. 2030
TRMI	Services	-	-	Triple net	Mars 2028