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126 E Hargett St

Local commercial 141 – 494 m² À louer Raleigh, NC 27601

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Entouré par les sites incontournables du centre-ville de Raleigh, Sitti, Beasley's Chicken + Honey, le Marbles Kids Museum et IMAX, Moore Square, Watt's & Ward et bien plus encore

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau Basement
  • 141 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 47 704 € /an 3 975 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Découvrez ce charmant bâtiment qui offre un mélange de possibilités d'utilisation. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour la vente au détail ou besoins de stockage.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • 1er étage, bureau Street Level
  • 174 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 58 730 € /an 4 894 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Découvrez ce charmant bâtiment qui offre un mélange de possibilités d'utilisation. La zone au niveau de la rue est idéalement conçue pour le commerce de détail.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • 2e étage, bureau Second Level
  • 178 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 59 983 € /an 4 999 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Au deuxième niveau, vous trouverez un espace idéal pour un seul locataire de bureau, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'un caractère distinctif qui le distingue.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Toilettes privées
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau Basement 141 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 47 704 € /an 3 975 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Street Level 174 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 58 730 € /an 4 894 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau Second Level 178 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 59 983 € /an 4 999 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau Basement

Surface
141 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 47 704 € /an 3 975 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Découvrez ce charmant bâtiment qui offre un mélange de possibilités d'utilisation. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour la vente au détail ou besoins de stockage.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché

1er étage, bureau Street Level

Surface
174 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 58 730 € /an 4 894 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Découvrez ce charmant bâtiment qui offre un mélange de possibilités d'utilisation. La zone au niveau de la rue est idéalement conçue pour le commerce de détail.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché

2e étage, bureau Second Level

Surface
178 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 59 983 € /an 4 999 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Au deuxième niveau, vous trouverez un espace idéal pour un seul locataire de bureau, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'un caractère distinctif qui le distingue.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Toilettes privées

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 126 E HARGETT ST , RALEIGH, NC 27601

Espace total disponible 494 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 494 m²
Année de construction 1963

À PROPOS DU BIEN

Découvrez ce charmant bâtiment qui offre un mélange de possibilités d'utilisation. La zone située au niveau de la rue est idéale pour le commerce de détail, le sous-sol offrant de l'espace supplémentaire pour les besoins de vente au détail ou de stockage. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace idéal pour un seul locataire hors glace, doté d'une lumière naturelle abondante et d'un caractère distinctif qui le distingue. Sous-sol : 1 523 pieds carrés Niveau de la rue : 1 875 pieds carrés Deuxième niveau : 1 915 pieds carrés Situé dans le quartier historique E. Hargett St. Entouré par les sites incontournables du centre-ville de Raleigh, Sitti, Beasley's Chicken + Honey, le Marbles Kids Museum et IMAX, Moore Square, Watt's & Ward et bien plus encore

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

PIÈCES JOINTES

126 E Hargett St.
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
9round Fitness
First Citizens Bank
YMCA
Barcelona Wine Bar
The Brass Tap
Raleigh Cross Fit
Siliconvalleybank_office
First Horizon Bank
Yoga Six
  • ID de l’annonce: 29452885

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 126 E Hargett St, Raleigh, NC 27601

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