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126 E Hargett St
Local commercial 141 – 494 m² À louer Raleigh, NC 27601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré par les sites incontournables du centre-ville de Raleigh, Sitti, Beasley's Chicken + Honey, le Marbles Kids Museum et IMAX, Moore Square, Watt's & Ward et bien plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Basement | 141 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 47 704 € /an 3 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Street Level | 174 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 58 730 € /an 4 894 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Second Level | 178 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 59 983 € /an 4 999 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Basement
Découvrez ce charmant bâtiment offrant une variété de possibilités d'utilisation. Le sous-sol propose un espace supplémentaire idéal pour des besoins de commerce ou de stockage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Street Level
Découvrez ce charmant bâtiment offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée est idéalement conçu pour accueillir une activité commerciale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau Second Level
Au deuxième étage, vous trouverez un espace idéal pour un locataire de bureau unique, offrant une abondante lumière naturelle et un caractère distinctif qui le rend unique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 126 E HARGETT ST , RALEIGH, NC 27601
| Espace total disponible | 494 m² | Surface commerciale utile | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 494 m² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez ce charmant bâtiment qui offre un mélange de possibilités d'utilisation. La zone située au niveau de la rue est idéale pour le commerce de détail, le sous-sol offrant de l'espace supplémentaire pour les besoins de vente au détail ou de stockage. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace idéal pour un seul locataire hors glace, doté d'une lumière naturelle abondante et d'un caractère distinctif qui le distingue. Sous-sol : 1 523 pieds carrés Niveau de la rue : 1 875 pieds carrés Deuxième niveau : 1 915 pieds carrés Situé dans le quartier historique E. Hargett St. Entouré par les sites incontournables du centre-ville de Raleigh, Sitti, Beasley's Chicken + Honey, le Marbles Kids Museum et IMAX, Moore Square, Watt's & Ward et bien plus encore
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
126 E Hargett St
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