Best Western Manchester 126 Expressway Dr Services hôteliers 81 chambres 7 524 880 € (92 900 €/Chambre) Manchester, TN 37355

Amélioration des prix ! Un nouvel hôtel de la marque Best Western® Legacy à Manchester, dans le Tennessee, est proposé à la vente. Situé dans le quartier animé de Tullahoma-Manchester MSA, à mi-chemin entre Nashville et Chattanooga, il permet d'accéder aux principaux marchés et aux principaux axes de transport (corridor I-24). Rénovation intérieure et extérieure complète sans aucun PIP pour le nouveau propriétaire. 83 chambres et suites, couloir intérieur de deux étages, hôtel de milieu de gamme idéalement situé avec une grande visibilité. Le marché du RevPAR de milieu de gamme et de milieu de gamme devrait permettre aux propriétaires de réaliser un chiffre d'affaires de plus de 2,2 millions de dollars l'année initiale. L'établissement a été construit en 1972 pour la marque Holiday Inn et a été renommé Country Inn & Suites 2001. Un contrat de franchise de 10 ans est désormais en place avec Best Western. La rénovation complète a eu lieu en 2023 et 2024 et est presque terminée. La rénovation comprend une toute nouvelle entrée vitrée, une réception, une salle de petit-déjeuner, un ajout d'ascenseur, une salle de fitness, une salle de réunion, une piscine extérieure, une combinaison de revêtement de sol en LVT et de moquette, un nouveau toit, des fenêtres, des parures de fenêtres occultantes et du mobilier. Des opportunités de revenus supplémentaires peuvent être réalisées en louant le bâtiment du côté est de la propriété, qui possède une entrée séparée et un espace d'environ 10 000 pieds carrés avec une grande cuisine, idéal pour un restaurant. La proximité des grands centres urbains permet à l'hôtel d'attirer des clients et des talents d'une vaste région. La région a connu une croissance économique régulière, avec des développements dans divers secteurs, notamment la fabrication, la vente au détail et les services. La présence d'employeurs et d'industries de premier plan, tels que le Arnold Engineering Development Complex (AEDC), contribue à un environnement économique stable. Manchester offre une bonne qualité de vie avec un mélange de charme rural et de petite ville, ainsi que l'accès aux commodités et aux activités de loisirs. Le festival annuel de musique et d'art de Bonnaroo attire un nombre important de visiteurs, stimulant ainsi les entreprises locales.