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126 Seaboard Lane Bureau 251 m² 1 146 438 € À vendre Franklin, TN 37067

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 146 438 €	Étages	1
Surface du lot	251 m²	Surface type par étage	255 m²
Nb de lots	1	Année de construction	2000
Surface totale de l’immeuble	255 m²	Surface du lot	0,08 ha
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Local commercial général avec vitrine	Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Type de vente	Investissement triple net	Condition de vente	1031 Exchange
Classe d’immeuble	C

Prix	1 146 438 €
Surface du lot	251 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	255 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Local commercial général avec vitrine
Type de vente	Investissement triple net
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	255 m²
Année de construction	2000
Surface du lot	0,08 ha
Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Condition de vente	1031 Exchange

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	251 m²	Type de vente	Investissement
Prix	1 146 438 €	Taux de capitalisation	6,15%
Prix par m²	4 570,43 €	RNE	70 512,55 €
Usage du lot en coprop.	Bureau	Conditions de vente	1031 Exchange

Surface du lot	251 m²
Prix	1 146 438 €
Prix par m²	4 570,43 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,15%
RNE	70 512,55 €
Conditions de vente	1031 Exchange

DESCRIPTION

Salle d'exposition, 3 bureaux, 1 salle de conférence, 2 salles de bain, salle de pause.

NOTES SUR LA VENTE

Le 126 Seaboard Lane offre une opportunité rare d'acquérir une salle d'exposition entièrement louée dans le sous-marché florissant de Cool Springs à Franklin. Cette propriété de ± 2 700 pieds carrés est située à Commerce Square, un centre commercial bien établi qui connaît une forte demande de locataires. L'actif est garanti par un contrat de location NNN à long terme, fournissant un flux de trésorerie stable avec un taux de capitalisation de 6,1 %. Construit en 2000, l'établissement présente un aménagement fonctionnel avec des bureaux privés, une salle d'exposition, une salle de conférence et des équipements modernes conçus pour des opérations commerciales fluides. La signalisation extérieure maximise la visibilité, tandis que le stationnement sur place assure la commodité de l'entreprise et des clients. Stratégiquement positionné avec un accès facile à plusieurs échangeurs de l'I-65, cet investissement offre à la fois une situation géographique solide et une stabilité des revenus à long terme sur l'un des marchés les plus dynamiques du centre du Tennessee.