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FORMER KRO RADIO STATION - END CAP 126 W International Speedway Blvd
Bureaux/Local commercial 278 m² À louer Daytona Beach, FL 32114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- SITUÉ DANS LE QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES ET DANS LA ZONE DE DÉVELOPPEMENT DU CENTRE-VILLE
- EXCELLENTE FAÇADE AVEC UN TRAFIC DE PLUS EN PLUS ÉLEVÉ
- SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ
- POTENTIEL DE SIGNALISATION EXCEPTIONNEL AVEC DES PEINTURES MURALES ET/OU D'AUTRES OPTIONS DE SIGNALISATION
- JUSTE À CÔTÉ DU WORKSPACE COLLECTIVE (ÉLU #1 ESPACE DE COWORKING ET DE FLEXIBILITÉ EN FLORIDE) ET DU STUDIO DE YOGA AU PREMIER ÉTAGE
- TERMINUS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 278 m² | 1-10 Ans | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 44 034 € /an 3 669 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Un espace parfait avec un grand potentiel pour un bureau, un restaurant ou une opportunité de vente au détail. Un réaménagement majeur est également prévu à proximité de cette propriété.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 13 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 126 W INTERNATIONAL SPEEDWAY BLVD , DAYTONA BEACH, FL 32114
| Espace total disponible | 278 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment de la station de radio KRO situé au cœur du centre-ville de Daytona Beach. Terminaison avec une vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville depuis les plus de 20 fenêtres. Façade directe avec un excellent taux de trafic. Stationnement adéquat pour une multitude d'utilisations. Le vendeur ouvre un espace de coworking et de flexibilité, Workspace Collective, juste à côté, qui sera un excellent moteur d'activité pour cet endroit. Parfait pour le bureau, le restaurant ou le commerce de détail. Un réaménagement majeur est prévu à proximité de cette propriété. Possibilité d'un bar sur le toit et/ou d'une autre utilisation. Le premier étage a récemment été loué à un studio de yoga. Parmi les améliorations récentes, citons la protection contre les termites (2024), un nouveau toit avec isolation (mai 2023), un nouveau panneau électrique principal (janvier 2023) et un nouveau sol carrelé et une nouvelle plinthe au premier étage (octobre 2023). LES INFORMATIONS FOURNIES DANS LE PRÉSENT DOCUMENT SONT FOURNIES À TITRE INFORMATIF UNIQUEMENT. AUCUNE DÉCLARATION OU GARANTIE N'EST FAITE QUANT À L'EXACTITUDE OU À L'EXHAUSTIVITÉ DES INFORMATIONS CONTENUES DANS CE DOCUMENT, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, TOUTE INFORMATION CONCERNANT L'ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ, L'ÉTAT DU TITRE OU LES DESCRIPTIONS DE LA PROPRIÉTÉ.
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
FORMER KRO RADIO STATION - END CAP | 126 W International Speedway Blvd
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