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La Cienega Square 1260-1270 S La Cienega Blvd
Local commercial 845 m² À louer Los Angeles, CA 90035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les caractéristiques comprennent une ligne de bus, un panneau de signalisation, une signalisation et une intersection signalisée.
- Emplacement à l'ouest de Los Angeles, le long des boulevards Pico et La Cienega.
- Espace commercial disponible dans un centre commercial de 50 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6151 | 845 m² | 3,66 - 5,49 m | Négociable | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 326 952 € /an 27 246 € /mois | Triple net (NNN) |
1260-1270 S La Cienega Blvd - 1er étage – Bureau 6151
Ancien magasin David's Bridal. Finitions haut de gamme, sol en marbre, plafond haut. Excellente visibilité depuis La Cienega et Pico, avec une belle opportunité de signalétique. Co-locataires : Chase, Subway, JoAnn Fabric.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 - 5,49 m
- Détecteur de fumée
- Grand espace commercial, idéal pour les locataires spécialisés.
- Espace en ligne au sein du centre commercial.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1260-1270 S LA CIENEGA BLVD , LOS ANGELES, CA 90035
À PROPOS DU BIEN
La Cienega Square est un centre commercial situé dans l'ouest de Los Angeles, dans un important corridor commercial. Le centre se compose de deux propriétés dotées d'une ligne de bus, d'un panneau de signalisation, d'une signalisation et d'une intersection signalisée.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Cienega Square | 1260-1270 S La Cienega Blvd
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