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IOS 4.6 Acres with 20k Warehouse 1260 S DuPont Ave
Terrain 1,88 ha À louer Ontario, CA 91761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande cour de stockage extérieure industrielle idéale pour le stationnement de camions et de conteneurs avec un bâtiment de 27 801 pieds carrés
- 3 portes hautes sur le quai/2 portes au rez-de-chaussée
- 1 200 A | 480 V
- Terrain clôturé et sécurisé
- Hauteur libre de 24 pieds
- Entrepôt 100 % CVC
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 1,88 ha |
| Durée du bail | 5 - 20 Ans |
| Loyer | |
| Durée du bail | 5 - 20 Ans |
| Surface du lot | 1,88 ha |
La propriété sera livrée entièrement rénovée avec un bâtiment de 2 583 m² (27 801 pieds carrés) comprenant 3 quais de chargement, 2 portes de plain-pied et une grande cour IOS clôturée et sécurisée, prévue pour le troisième ou quatrième trimestre. C'est une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant disposer d'une cour privée pour camions, associée à un excellent bâtiment d'entreposage et de distribution situé dans le meilleur emplacement en Ontario. L'entrepôt est actuellement aménagé avec environ 1 860 m² (20 000 pieds carrés) de bureaux. Le propriétaire prévoit de démolir la majeure partie des bureaux pour créer un entrepôt à portée libre, mais il est disposé à les conserver si un locataire en a besoin, en totalité ou en partie. De plus, le propriétaire prévoit d'ajouter 3 quais de chargement au bâtiment, mais il est également prêt à le laisser tel quel si un locataire préfère l'état actuel sans quais. Les plans figurant dans notre brochure reflètent les intentions du propriétaire : retirer la majeure partie de la mezzanine, ajouter une autre porte de plain-pied, installer 3 quais de chargement et reculer le mur sécurisé plus près de la rue pour créer davantage d'espace de stationnement pour camions. Le propriétaire est ouvert à offrir des concessions pendant la période des travaux et est prêt à adapter l'espace aux besoins spécifiques d'un locataire. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.
APERÇU DU BIEN
La propriété sera livrée entièrement rénovée avec un bâtiment de 27 801 pieds carrés avec 3 quais et 2 portes au rez-de-chaussée et une grande cour IOS clôturée et sécurisée au troisième trimestre. Il s'agit d'une occasion idéale pour un utilisateur de disposer d'un parc de camions privé avec un excellent bâtiment d'entreposage et de distribution dans le meilleur emplacement de l'Ontario. L'entrepôt est actuellement construit avec environ 20 000 pieds carrés de bureaux. Les propriétaires prévoient de démolir la majeure partie des bureaux pour en faire un entrepôt à grande capacité, mais ils sont prêts à le conserver si un locataire le souhaite, ou une partie de celui-ci. Ils vont également ajouter 3 hauteurs de quai au bâtiment, mais encore une fois, ils le laisseraient tel quel si un locataire voulait qu'il soit tel qu'il est actuellement, sans quais. Les dessins de notre brochure reflètent les plans des propriétaires : supprimer la majeure partie de la mezzanine, ajouter une autre porte au rez-de-chaussée, installer 3 quais en hauteur et retirer le mur sécurisé le plus près de la rue pour faire de la place pour plus de stationnement pour les camions. Le propriétaire est prêt à fournir des concessions pendant que les travaux sont en cours et à spécifier l'espace en fonction des besoins du locataire. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1,88 ha | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Recherche et développement |
| Espace total disponible | 1,88 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Recherche et développement |
Présenté par
IOS 4.6 Acres with 20k Warehouse | 1260 S DuPont Ave
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