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1260 Us 31w Byp
Bureau 102 m² À louer Bowling Green, KY 42101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Zone de circulation à forte visibilité
- trafic piétonnier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5 | 102 m² | 3,66 m | Mars 2026 | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 14 278 € /an 1 190 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 5
Vous recherchez un bel espace de bureau fonctionnel ? Idéalement situé près de la déviation de l'US HWY 31 à Bowling Green. Emplacement exceptionnel avec beaucoup de passage quotidien. Plus de 100 m² entièrement rénovés. Le bureau comprend également des comptoirs intégrés et des séparateurs qui resteront en place. Il dispose d'une porte à l'avant et à l'arrière ainsi que de 2 toilettes. Le bâtiment offre un parking à l'avant et à l'arrière. Tous les locaux du bâtiment sont actuellement occupés.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 12 Personnes
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1260 US 31W BYP , BOWLING GREEN, KY 42101
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez un bel espace de bureau fonctionnel ? Idéalement situé à proximité de la rocade de l'US HWY 31 à Bowling Green. Excellent emplacement et beaucoup de circulation quotidienne. Plus de 1 100 pieds carrés et entièrement rénové. Les bureaux comprennent également des comptoirs intégrés et des séparateurs qui resteront tous. Le bureau dispose d'une porte avant et arrière et de 2 toilettes. Le bâtiment dispose d'un parking à l'avant et à l'arrière. Toutes les unités sont actuellement occupées dans le bâtiment. Location assumable à 1 295$ par mois. Contactez l'agent pour plus de détails.
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