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1261-1291 Valdivia Way Industriel/Logistique 2 867 m² 100 % Loué À vendre Palm Springs, CA 92262 4 748 220 € (1 655,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,72 %

Entrepôts 1261-1291 Valdivia Way, Palm Springs, CA 92262

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Industrial Multi-Tenant Facility for Sale
  • 4.72% Capitalization Rate
  • Large Upside with Below Market Rents
  • 7 Units-5 Tenants
  • Stable Tenancy-100% Leased with Long Term Tenants
  • Freeway Close

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 309 700 € 108,01 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 309 700 € 108,01 €
Taxes 26 780 € 9,34 €
Frais d’exploitation 58 741 € 20,49 €
Total des frais 85 521 € 29,83 €
Résultat net d’exploitation 224 179 € 78,18 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 309 700 €
Annuel par m² 108,01 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 309 700 €
Annuel par m² 108,01 €
Taxes
Annuel 26 780 €
Annuel par m² 9,34 €
Frais d’exploitation
Annuel 58 741 €
Annuel par m² 20,49 €
Total des frais
Annuel 85 521 €
Annuel par m² 29,83 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 224 179 €
Annuel par m² 78,18 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 748 220 € Surface utile brute 2 867 m²
Prix par m² 1 655,96 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1989
Taux de capitalisation 4,72 % Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Condition de vente 1031 Exchange Hauteur libre du plafond 5,49 m
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, distribution légère
 Rues transversales E La Campana Way
Classe d’immeuble A Zonage M1P - Light Industrial Uses
Surface du lot 0,87 ha
Prix 4 748 220 €
Prix par m² 1 655,96 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,72 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,87 ha
Surface utile brute 2 867 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Rues transversales E La Campana Way
Zonage M1P - Light Industrial Uses

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière
  • Réception
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Joe Blasco Llc
  • -
  • -
  • 56,79 €
  • Brut modifié
  • Juin 2017
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Joe Blasco Llc - - 56,79 € Brut modifié Juin 2017
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 677-462-005 Évaluation totale 2 005 201 € (2023)
Évaluation du terrain 614 833 € (2023) Impôts annuels 26 780 € (9,34 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 390 369 € (2023) Année d’imposition 2024 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
677-462-005
Évaluation du terrain
614 833 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 390 369 € (2023)
Évaluation totale
2 005 201 € (2023)
Impôts annuels
26 780 € (9,34 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
(818) 449-1631

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35416018

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1261-1291 Valdivia Way, Palm Springs, CA 92262

Le Industriel/Logistique Bien à 1261-1291 Valdivia Way, Palm Springs, CA 92262 est actuellement disponible à vendre. Contactez DAUM Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

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(818) 449-1631 x

1261-1291 Valdivia Way

Kevin Tamura

(818) 449-1631

(818) 449-1631

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