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12610 St Paul Rd
Bureaux/Local commercial 28 – 150 m² À louer Clear Spring, MD 21722
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de l'autoroute 40
- La circulation vers la station de neige de Whitetail variera selon l'emplacement
- Espaces récemment rénovés
- Grand parking : parking sur place pour les clients et les employés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 50 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 28 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 72 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
Tailles des unités : Unité 1 : 49,89 m² Unité 2 : 28,23 m² Unité 3 : 71,85 m²
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
1er étage, bureau 2
Tailles des unités : Unité 1 : 49,89 m² Unité 2 : 28,24 m² Unité 3 : 71,81 m²
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
1er étage, bureau 3
Tailles des unités : Unité 1 : 49,89 m² Unité 2 : 28,23 m² Unité 3 : 71,85 m²
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12610 ST PAUL RD , CLEAR SPRING, MD 21722
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 170 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer : espaces commerciaux récemment rénovés Lieu : 12610 St Pail Rd, Clear Spring, MD 21722 Espaces disponibles : 3 unités Descriptif : Découvrez votre prochain emplacement commercial dans ces espaces commerciaux modernes récemment rénovés. Parfaits pour la vente au détail, les bureaux ou les salles d'exposition, ces espaces offrent des caractéristiques contemporaines et un accès pratique. Situé dans une zone très fréquentée avec un grand parking, c'est l'endroit idéal pour votre entreprise en pleine croissance. Caractéristiques principales : Trois unités récemment rénovées : récemment rénovées avec des intérieurs élégants et des finitions modernes. Dimensions des unités : Unité 1 : 536,98 pieds carrés Unité 2 : 303,93 pieds carrés Unité 3 : 772,95 pieds carrés Intérieurs flambant neufs : y compris des revêtements de sol, un éclairage et des systèmes CVC mis à jour. Grand parking : parking sur place pour les clients et les employés. Conditions de location flexibles : des tarifs compétitifs avec des conditions de location personnalisables en fonction des besoins de votre entreprise. Idéal pour : les magasins de détail, les bureaux, les salles d'exposition ou autres services professionnels. Contactez : Damian Prado (240) 620-2635 dprado@pachecoandassociatesmd.com
Présenté par
JAK Real Estate
12610 St Paul Rd
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