Old Bridge Rd & Smoketown Rd Retail Pad Site 12611 Smoketown Rd Terrain 0,86 ha À vendre 1 192 412 € Woodbridge, VA 22192

Cette propriété est une ancienne parcelle de terrain vacant approuvée par le plan d'implantation, prête à accueillir 15 000 pieds carrés d'espace commercial. Le terrain est équipé d'une infrastructure de gestion des eaux pluviales et de services publics, ce qui facilite la construction. Conçu pour répondre à une variété d'utilisations commerciales ou commerciales, le site offre un vaste espace de stationnement et une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. Des offres imposent certaines restrictions d'utilisation, notamment des interdictions sur la vente d'alcool, les églises et des catégories de vente au détail spécifiques telles que les cartes de vœux, les produits de beauté et les aliments préemballés qui concurrenceraient les Walgreens voisins. Les acheteurs potentiels doivent examiner attentivement les offres pour s'assurer que l'utilisation prévue est conforme à ces limites. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un corridor commercial en pleine expansion !
Stratégiquement situé le long de Smoketown Road, cet établissement bénéficie de sa proximité des principales autoroutes, dont l'I-95, garantissant une connectivité fluide avec la Virginie du Nord et la grande région de Washington, D.C. Le site est entouré d'une communauté résidentielle dense et en pleine croissance (plus de 220 000 habitants dans un rayon de 8 miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000 dollars), ainsi que d'attractions commerciales populaires telles que le centre commercial Potomac Mills et Stonebridge au centre-ville de Potomac. Avec un large éventail de détaillants nationaux, de restaurants et de lieux de divertissement à proximité, la région bénéficie d'un trafic piétonnier important et d'une solide clientèle. Cet emplacement de premier ordre place votre entreprise au cœur d'un centre commercial florissant, prête à tirer parti de la croissance dynamique de la région.