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12615 Judson Rd Terrain 0,4 ha À vendre 1 146 550 € San Antonio, TX 78233
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement :
Cette Parcelle de terrain vacant de ± 1 acre située au 12615 Judson Rd, à San Antonio, au Texas, constitue une opportunité de choix pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent établir une présence dans une zone à fort trafic et en croissance rapide. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct aux principaux axes routiers, cette propriété convient parfaitement à une variété d'utilisations commerciales.
Principaux points forts des ventes :
- Taille de la propriété : ± 1 acre
- Prix demandé : 1 250 000$
- Zonage : commercial — Idéal pour les QSR, la restauration rapide, les restaurants assis, les services automobiles ou le développement commercial
- Haute visibilité : adjacent au Sam's Club et au Quick Quack Car Wash, attirant un trafic piétonnier et automobile important
- Nombre de trafic : - Judson Road : 15 000 ADT (trafic quotidien moyen) - I-35 : 90 000 ADT — Interstate principale avec un flux de navetteurs important
- Démographie (données 2023) : - Rayon de 1 mile : 12 287 habitants, 3 989 ménages, en moyenne. Revenu 78 674 dollars - Rayon de 3 miles : 110 218 habitants, 41 061 ménages, en moyenne. Revenu 73 844 dollars - Rayon de 5 miles : 247 271 habitants, 92 476 ménages, en moyenne. Revenu 69 247$
- Proximité des centres commerciaux et d'affaires :** L'activité commerciale environnante fait de cet endroit un site de choix axé sur le commerce de détail ou les services.
Pourquoi cette propriété ?
- Emplacement stratégique : avec un accès direct à Judson Rd et à l'I-35, l'établissement bénéficie d'une exposition maximale au trafic local et régional.
- Synergie commerciale : Situé à côté de détaillants à fort trafic tels que Sam's Club, l'établissement bénéficie d'un flux de clients constant et d'un fort potentiel de colocation.
- Flexibilité de développement : que vous cherchiez à établir une franchise, un magasin de détail ou un service automobile, ce site fournit le zonage et l'espace nécessaires à votre réussite.
- Base de consommateurs croissante : Compte tenu de la forte croissance démographique et de l'augmentation des revenus des ménages, cette région est idéale pour une expansion commerciale.
Idéal pour :
- Restaurants à service rapide (QSR)
- Marques nationales de restauration rapide
- Restaurants à service complet avec service
- Centres d'entretien et de réparation automobiles
- Magasins de détail et magasins de proximité
- Entreprises proposant des services de transport au volant
Contactez pour plus d'informations :
? ? Jon Anderson | (801) 472-1000 | jon@andersoncrg.com
? ? Tyler Brotherson | (385) 447-3553 | tyler@andersoncrg.com
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 146 550 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | I-35 |
| Prix | 1 146 550 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Rues transversales | I-35 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 146 550 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 2 833 186,83 € |
| Prix | 1 146 550 € |
| Prix par ha | 2 833 186,83 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
Un terrain de premier choix d'un acre situé au 12615 Judson Rd, à San Antonio, au Texas, à côté du Sam's Club et de Quick Quack. Idéal pour les QSR, la restauration rapide, les restaurants assis ou les services automobiles. Zone très fréquentée avec 15 000 ADT sur Judson Rd et 90 000 ADT sur l'I-35. Au prix de 1 250 000 dollars.
DESCRIPTION
Zone commerciale de premier ordre de 1 acre — 12615 Judson Rd, San Antonio, Texas Aperçu de la propriété : Situé dans un corridor commercial très fréquenté, cette Parcelle de terrain vacant de ± 1 acre située au 12615 Judson Rd, San Antonio, Texas, offre une excellente opportunité aux entreprises qui recherchent une visibilité et une accessibilité renforcées. Situé à côté d'un lave-auto Quick Quack et du Sam's Club, le site bénéficie d'un trafic et d'une visibilité importants auprès des consommateurs, ce qui le rend idéal pour diverses utilisations commerciales. Points forts de la propriété : - Taille du terrain : ± 1 acre - Zonage : commercial (idéal pour les QSR, la restauration rapide, les restaurants avec service assis, les services automobiles, etc.) - Entreprises environnantes : Sam's Club, Quick Quack Car Wash et autres grands détaillants - Nombre de trafic : - Judson Road : 15 000 ADT (trafic quotidien moyen) - I-35 : 90 000 ADT (trafic quotidien moyen) - Démographie (2023) : - Rayon de 1 mile : 12 287 habitants, 3 989 ménages, en moyenne Revenu 78 674 dollars - Rayon de 3 miles : 110 218 habitants, 41 061 ménages, moyenne Revenu 73 844$ - Rayon de 5 miles : 247 271 habitants, 92 476 ménages, en moyenne Revenu 69 247$ - Prix : 1 250 000 dollars Avantages de l'emplacement : Stratégiquement situé dans un centre commercial en pleine croissance, cet établissement est entouré d'un environnement commercial et commercial florissant. Sa proximité avec l'I-35 offre une connectivité fluide avec le centre-ville de San Antonio et ses environs, garantissant un flux constant de navetteurs et de clients. La proximité du site avec des détaillants à fort trafic tels que Sam's Club augmente son potentiel de fidélisation de la clientèle, ce qui en fait un excellent investissement pour les entreprises à la recherche de biens immobiliers de premier ordre. Utilisations potentielles : - Restaurants à service rapide (QSR) - Franchises de restauration rapide - Restaurants où vous pourrez vous asseoir - Centres d'entretien et de réparation automobiles - Magasins de détail - Concepts de service au volant Pourquoi investir ici ? Cette Parcelle de terrain vacant offre une occasion rare de créer une entreprise dans l'un des couloirs les plus fréquentés de San Antonio. Avec un fort trafic, une excellente visibilité et la proximité des principaux détaillants, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent étendre leur présence sur un marché en forte demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site, contactez : Jon Anderson | (801) 472-1000 | jon@andersoncrg.com Tyler Brotherson | (385) 447-3553 | tyler@andersoncrg.com
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 917 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 1 792 993 € (2023) | Évaluation totale | 1 793 911 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
12615 Judson Rd
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