4-Tenant Strip | NNN Lses | DrThru 12621 South Fwy Local commercial 647 m² 100 % Loué À vendre Burleson, TX 76028 4 034 578 € (6 233,36 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5+ Years of WALT Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Gateway Station | McAlister Square | Dense Retail Corridor
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Jersey Mike’s lease is personally guaranteed and Sport Clips is franchisee guaranteed
• Over 5 years of WALT remaining and all four tenants have options to extend their leases
• All leases feature scheduled rental increases, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Over 5 years of WALT remaining and all four tenants have options to extend their leases
• All leases feature scheduled rental increases, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
647 m²
Année de construction
2020
Prix
4 034 578 €
Prix par m²
6 233,36 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
242 092 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,48 ha
Stationnement
51 Espaces (78,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chipotle
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Jan 0000
- Jersey Mike's
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Jan 0000
- MStella Nail Bar
- Enseigne
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99,999 SF
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Jan 0000
- Sport Clips
- Enseigne
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99,999 SF
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chipotle | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Jersey Mike's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| MStella Nail Bar | Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Sport Clips | Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42690461 | Évaluation des aménagements | 2 088 544 € |
| Évaluation du terrain | 589 032 € | Évaluation totale | 2 677 576 € |
CONTACTS
-
Tyler Isbell -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
