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Northside Plaza 1263-1293 Cleveland Hwy Local commercial 6 868 m² 100 % Loué À vendre Dalton, GA 30721

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • With over 3M annual visits, Northside boasts excellent consumer foot traffic data, according to Creditntell
  • Situated at the high-traffic, signalized intersection of North Dalton Bypass (US-41/US-76) and Cleveland Hwy (GA-71), accessing a combined 61,000 VPD
  • QSR center of gravity with phenomenal foot traffic at and directly across from the Center
  • Ranks #20 of 630 neighborhood centers (30K-100K SF) in GA and #1,486 of 11,171 (top 14%) in the U.S.
  • Strong retail fundamentals include excellent visibility and frontage along GA-71, prominent signage, a signalized main entrance, ample parking
  • Includes Starbucks (top 4% in the U.S.), Taco Bell (top 8% in the U.S.), Dunkin (top 9% in the U.S.), Checkers (top 6% in the U.S.), Walgreen’s, BB&T

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BROKER OF RECORD
Bill Pedersen
LIC.# 80041 (GA)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 868 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2022
RNE
718 074 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
3,86 ha
Zonage
C-2 Commercial
Stationnement
397 Espaces (57,8 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • A Smile 4 U
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Qu'il s'agisse d'un accueil au drive-thru ou de la préparation d'un repas au restaurant, les membres de l'équipe Chick-fil-A® s'efforcent de proposer des expériences mémorables à chaque client. Et ils espèrent que dîner avec eux incitera les gens à transmettre ce sentiment de chaleur aux autres également. Manger sur le pouce peut être un défi, mais ils veulent aider. Qu'il s'agisse de paner à la main le poulet pour leurs sandwichs classiques ou de s'approvisionner en produits frais pour leurs salades et leurs coupes de fruits, la qualité des aliments a toujours été une priorité absolue. Ils croient en la fourniture d'une excellente restauration rapide tous les jours (sauf le dimanche). Leur fondatrice, S. Truett Cathy, a pris la décision de fermer le dimanche en 1946. Il savait ce que c'était que de travailler sept jours par semaine dans des restaurants. Il a donc compris l'importance de laisser ses employés consacrer une journée au repos et au culte s'ils le souhaitent. C'est une pratique qu'ils défendent encore aujourd'hui.

  • Cold Point
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2015

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

Food City remonte en fait à 1918 lorsqu'un magasin a été ouvert à Greeneville, dans le Tennessee, mais les débuts officiels de K-VA-T Food Stores ont eu lieu en 1955 lorsque le fondateur Jack C. Smith, avec son père Curtis et son oncle Earl, a ouvert le premier magasin à Grundy, en Virginie. Depuis lors, l'entreprise n'a cessé de croître en s'étendant à de nouvelles zones de marché tout en rénovant et en remplaçant les sites existants selon les besoins pour mieux servir ses clients. L'une de leurs principales priorités est d'être axée sur la communauté et de participer aux efforts locaux. Grâce à un partenariat avec des agriculteurs locaux, Food City est en mesure d'apporter à ses clients des fruits et légumes frais du champ. De nombreux articles sont livrés directement de la ferme au magasin le jour même de leur cueillette. Afin de fournir les meilleurs produits aux meilleurs prix, ils proposent également à leurs clients des choix de marques privées grâce à leur participation à la coopérative Topco.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis sur près de 5 700 sites à travers le pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à s'y retrouver dans les complexités du code des impôts, afin de s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience à aider les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la manière de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation fiscale assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les communautés à travers le pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en tête-à-tête. Chaque professionnel de la fiscalité de Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus de ses clients. Leur formation Tax Office Essentials propose plus de 35 cours de formation fiscale, mis à jour chaque année.

  • Kumo Japanese
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Partant d'un véritable amour pour la physiothérapie, PT Solutions associe sa passion à la science et à la formation pour fournir des soins de haute qualité à ses patients. Leur dévouement à leur travail se manifeste dans leurs interactions et services quotidiens. Ils collaborent étroitement avec les patients et leurs thérapeutes s'engagent à les soutenir tout au long de leur parcours de guérison. Cet engagement favorise de véritables liens avec les patients, faisant de PT Solutions un choix fiable pour le rétablissement. Ils sont fermement convaincus que le fait de baser les méthodologies de traitement sur des recherches étayées par des preuves permet d'offrir aux patients les soins les plus efficaces et les plus progressifs. Ils accordent la priorité à la science et tirent parti de leurs recherches pour innover et donner le ton dans l'industrie de la physiothérapie. Ils transposent leurs connaissances en classe, en veillant à ce que leurs thérapeutes bénéficient d'une formation et d'une formation continues.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
A Smile 4 U Santé et assistance sociale - - Triple net -
Hébergement et restauration - - - -
Cold Point Manufacture - - - -
Enseigne - - - Déc. 2015
Enseigne - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Triple net -
Kumo Japanese Hébergement et restauration - - Triple net -
Hébergement et restauration - - - -
Santé et assistance sociale - - Triple net -
Hébergement et restauration - - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cook Out
Truist
Checkers
Starbucks
Waffle House
Kroger
Western Sizzlin
United Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-162-05-000
Évaluation du terrain
175 718 €
Évaluation des aménagements
1 487 836 €
Évaluation totale
1 663 554 €
  • ID de l’annonce: 35366417

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1263-1293 Cleveland Hwy, Dalton, GA 30721

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