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Cypress Lakes Town Center 1263-1339 S State Road 7 Local commercial 175 – 1 971 m² À louer Coconut Creek, FL 33063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité des restaurants et des magasins de détail
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1319 | 375 m² | Négociable | 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 177 862 € /an 14 822 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1331 | 223 m² | 3-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 52 883 € /an 4 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1339 | 175 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 41 425 € /an 3 452 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1351 | 223 m² | 5-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 52 883 € /an 4 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1375 | 975 m² | 5-20 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 185 090 € /an 15 424 € /mois | Triple net (NNN) |
1395 S State Road 7 - 1er étage – Bureau 1319
Former Chase Bank with Drive Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité grâce à une signalisation bien visible.
- Ancré par Home Depot et Burger King.
- Autrefois utilisé comme banque : Drive Thru en place.
1395 S State Road 7 - 1er étage – Bureau 1331
This retail space spans 2,400 square feet and is located in the bustling area of North Lauderdale. The space benefits from being anchored by several well-known brands, including Home Depot, Publix, Chase Bank, Burger King, and Firestone, which draws in significant foot traffic. The building boasts prominent signage, allowing for high visibility and easy recognition by customers. Accessing the space is convenient, thanks to its dedicated turn lane, making it easy for customers to locate and visit the property. The location of the property is also a significant benefit, with over 44,000 daily drivers passing by the area. This ensures a constant flow of potential customers, which can help drive sales and grow businesses. Overall, this retail space is an excellent opportunity for a business looking to establish a presence in North Lauderdale's vibrant commercial landscape. With its convenient location, strong branding, and high visibility, this space is sure to attract a steady stream of customers and help businesses thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de vitrine avec possibilité de signalisation.
- Les fenêtres des vitrines génèrent de la lumière naturelle.
- Signalisation visible du bâtiment.
- Animé par Home Depot, Publix et Chase.
1395 S State Road 7 - 1er étage – Bureau 1339
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
1395 S State Road 7 - 1er étage – Bureau 1351
This retail space spans 2,400 square feet and is located in the bustling area of North Lauderdale. The space benefits from being anchored by several well-known brands, including Home Depot, Publix, Burger King, and Firestone, which draws in significant foot traffic. The building boasts prominent signage, allowing for high visibility and easy recognition by customers. A Outparcel (Former Bank) & Outparcel (1 Pad Site)also available. Accessing the space is convenient, thanks to its dedicated turn lane, making it easy for customers to locate and visit the property. The location of the property is also a significant benefit, with over 44,000 daily drivers passing by the area. This ensures a constant flow of potential customers, which can help drive sales and grow businesses. Overall, this retail space is an excellent opportunity for a business looking to establish a presence in North Lauderdale's vibrant commercial landscape. With its convenient location, strong branding, and high visibility, this space is sure to attract a steady stream of customers and help businesses thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Espace vitrine avec possibilité de signalisation.
- Les vitrines des magasins génèrent de la lumière naturelle.
- Signalisation du bâtiment bien visible.
- Ancré par Home Depot et Publix.
1395 S State Road 7 - 1er étage – Bureau 1375
Former NAPA Auto Parts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 626
- International
- Firestone Tire & Service Centers
- Automobile
- 2 331
- National
- Home Depot
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- Publix
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 626 | International |
| Firestone Tire & Service Centers | Automobile | 2 331 | National |
| Home Depot | - | - | - |
| Publix | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de North Lauderdale. La propriété se compose de grandes fenêtres avec beaucoup d'espace pour la signalisation. Le groupe Rotella a été retenu en tant qu'agent exclusif pour la location de 2 Inline, Outparcel (ancienne banque) et Outparcel (1 site), situés sur la 1195 - 1395 S. State Road 7 à North Lauderdale, dans le comté de Broward, juste au nord de l'intersection de l'US 441 et de West McNab Road. • Joignez-vous à Home Depot, Publix, Burger King et Firestone • Excellente visibilité • Signalisation de bâtiment bien visible • Téléchargez le dépliant pour voir les prix
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Cypress Lakes Town Center | 1263-1339 S State Road 7
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