12632 Sunset Ave Portefeuille à vendre 2 lots 2 736 809 € Ocean City, MD

La propriété est gérée par une société de crédit-bail ou un gestionnaire immobilier. Tous les baux existants devront être honorés. Les baux actuels sont de 2 000$ pour l'appartement et il s'agit d'un bail d'un an, date de début du bail le 25 février. De plus, le terrain vacant est loué pour 500$ par mois sur un bail de 3 ans, date de début du bail le 25 février. Revenus locatifs potentiels futurs actuellement annoncés pour la location : 2 bureaux de façade, 1 625$ par mois chacun, plus 250$ par mois pour les services publics ; entrepôt avant à 8$ le pied carré plus 2$ CAM, 5032$ par mois plus 250$ par mois pour les services publics ; entrepôt arrière au même prix le pied carré, 4174$ par mois plus les services publics. Les assurances annuelles coûtent environ 6 000$, aucun frais de copropriété n'est perçu.
Une propriété à usage mixte unique bénéficiant d'un emplacement privilégié sur Sunset Avenue est maintenant disponible à la vente ! Cette propriété est située sur un site commercial de 1 acre, zoné C-2, avec 95 pieds de façade sur Sunset Ave. La propriété dans son ensemble comprend 2 bureaux, 2 entrepôts, un appartement de 3 chambres/1,5 salle de bain au 2ème étage et une cour latérale. L'unité 1 comprend 2 bureaux séparés, un entrepôt et l'appartement du 2ème étage. Les deux bureaux séparés avec des entrées séparées par le hall d'entrée couvert couvrent environ 1 500 pieds carrés d'espace de bureau au total. L'entrepôt situé à l'arrière de l'unité 1 offre environ 6 040 pieds carrés. L'appartement mesure environ 1500 pieds carrés et la cuisine a été rénovée en 23. Les bureaux disposent chacun de leurs propres toilettes, et l'entrepôt possède également ses propres toilettes ainsi que de multiples points d'accès à l'entrepôt et des portes enroulables. L'unité 3 comprend un grand entrepôt en tôle ondulée de 5 050 pieds carrés entièrement équipé d'installations électriques et de plusieurs portes enroulables avec une hauteur de plafond de 20 pieds et des toilettes. La propriété se trouve sur un puits privé et un égout public. L'appartement dispose d'un système de traitement de l'eau et d'un système de chauffage mis à jour. Il y a une génératrice alimentée par un réservoir de propane hors sol. La propriété est livrée avec deux EDU. La vente comprend deux unités d'un complexe de condominiums de trois unités. Les unités 1 et 3 sont incluses dans cette vente et l'association des copropriétaires ne perçoit pas de cotisations pour le moment. Il y a deux propriétaires, le propriétaire de 1 et 3, et le propriétaire de l'unité 2, au sein de l'association de copropriétés et chacun gère ses propres assurances et dépenses. Des documents de marketing immobilier supplémentaires sont téléchargés.