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Westridge Shopping Center 1265-1295 N Davis Rd
Local commercial 771 m² À louer Salinas, CA 93907
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coussin avant, emplacement en angle. Visibilité jusqu'à North Davis Road. Stationnement juste devant et à côté des locaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1231 | 771 m² | 5-10 Ans | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 137 314 € /an 11 443 € /mois | Triple net (NNN) |
1223 N Davis Rd - 1er étage – Bureau 1231
Comprend une entrée de service arrière.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Costco Wholesale, Wallmart, Ross, Petsmart, Dick's
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Costco Wholesale, Wallmart, Ross, Petsmart, Dick's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1265-1295 N DAVIS RD , SALINAS, CA 93907
| Espace total disponible | 771 m² | Façade | 1 287,17 m le 1213 North Davis Road |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 51 018 m² |
| Stationnement | 1 900 Espaces | Surface totale du terrain | 18 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 21 |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 900 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 21 |
| Façade | 1 287,17 m le 1213 North Davis Road |
| Surface commerciale utile | 51 018 m² |
| Surface totale du terrain | 18 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Westridge est un centre électrique de 80 acres situé sur une artère principale (Davis Road) adjacente et visible depuis l'US 101, entre les sorties Boronda Road et Laurel Drive. Il y a 565 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restauration. Il s'agit de plusieurs locataires principaux, notamment Wall Mart, Costco, Ross, JoAnn Fabrics, PetSmart, Office Max et Dick's Sporting Goods. Le centre a connu d'excellents taux d'occupation depuis sa construction initiale en 1998 et est un centre bien entretenu et viable.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Westridge Shopping Center | 1265-1295 N Davis Rd
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