1265 Walton Ave
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1265 Walton Ave Immeuble residentiel 72 lots 4 830 628 € (67 092 €/Lot) Taux de capitalisation 7,48 % Bronx, NY 10452
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35185 pieds carrés de droits aériens n'ont pas été vendus.
- Situé à distance de marche du Yankee Stadium.
- 500 000$ en améliorations récentes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Situé à quelques pas du Yankee Stadium, à un pâté de maisons du train n° 4 sur River Ave et E167th Street, et des trains B&D sur East 167th Street et Grand Concourse.
-35185 pieds carrés de droits aériens n'ont pas été vendus.
Des améliorations récentes de 500 000 dollars comprennent un toit flambant neuf, des panneaux solaires, des installations électriques, des travaux de façade et de nouveaux travaux dans la cour.
-35185 pieds carrés de droits aériens n'ont pas été vendus.
Des améliorations récentes de 500 000 dollars comprennent un toit flambant neuf, des panneaux solaires, des installations électriques, des travaux de façade et de nouveaux travaux dans la cour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 830 628 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 67 092 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,48 % | Surface du lot | 0,16 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.6 | Surface de l’immeuble | 6 689 m² |
| Nb de lots | 72 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Prix | 4 830 628 € |
| Prix par lot | 67 092 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.6 |
| Nb de lots | 72 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 689 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1926 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 72 | - | - |
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Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02481-0028 | Évaluation des aménagements | 957 368 € |
| Évaluation du terrain | 109 613 € | Évaluation totale | 1 066 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02481-0028
Évaluation du terrain
109 613 €
Évaluation des aménagements
957 368 €
Évaluation totale
1 066 980 €
ZONAGE
| Code de zonage | R8 |
| R8 |
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