14,742 SF Food Processing/Commercial Kitchen 1266 E Julian St Industriel/Logistique 1 370 m² À vendre San Jose, CA 95116 5 962 060 € (4 353,21 €/m²)

Visite sur rendez-vous uniquement - N'entrez pas dans la propriété et ne parlez pas au personnel
L'entreprise, l'équipement, les véhicules et le nom commercial ne sont pas inclus dans la vente. Rare opportunité d'acquérir une installation industrielle de transformation des aliments et de cuisine commerciale à San Jose qui se compose de 2 bâtiments totalisant 14 742 pieds carrés sur un terrain fermé de 35 763 pieds carrés avec un grand espace de jardin, la propriété compte 7 parcelles. La propriété est actuellement gérée par son propriétaire et sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement, ce qui permettra son occupation immédiate par un utilisateur propriétaire. La propriété est située dans une zone d'opportunités. L'établissement appartient actuellement à IL Pastaio Foods, un fabricant grossiste de produits à base de pâtes. L'installation comprend des réfrigérateurs et des congélateurs de plain-pied, des entrepôts à sec, des salles d'emballage, une cuisine commerciale, des siphons de sol et des bacs à graisse. L'installation a été approuvée par l'USDA pendant de nombreuses années et la licence peut être rétablie très facilement. La propriété appartient à la désignation de zonage pour l'industrie légère et à la désignation du plan général du village urbain. La propriété fait partie du plan général Five Wounds BART — Urban Village, qui vise à transformer la zone en un quartier dynamique à usage mixte et piétonnier qui complète et soutient le système de transport en bus E Santa Clara — Alum Rock le long de l'E Santa Clara. La densité dans cette désignation est de 250 DU/AC, avec un minimum de 0,75 FAR (3 à 9 étages). L'exigence commerciale de 0,75 FAR ne s'applique pas à certains ensembles de logements abordables à 100 %. L'établissement est situé à l'angle de la rue E Julian et de la 27e rue N, à 1 pâté de maisons de l'autoroute 101. Une démographie solide avec des revenus des ménages supérieurs à 115 632 dollars dans un rayon de 1 mile.