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7 units in Prime Mar Vista 12665 Venice Blvd Immeuble residentiel 7 lots 1 375 860 € (196 551 €/Lot) Taux de capitalisation 4,35 % Los Angeles, CA 90066

Immeubles residentiels Los Angeles 12665 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90066

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Part of a portfolio with both 12715 & 12717 Venice Blvd as well as 3637 Mentone Blvd totaling 25 Units.
  • Priced at an extremely attractive cost per unit basis
  • Situated in the perennially hip and highly popular Mar Vista neighborhood

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present the exclusive opportunity to acquire a well-located, professionally managed multi-family property on LA's Westside. Situated in the perennially hip and highly popular Mar Vista neighborhood, 12665 Venice Boulevard was built in 1958 and features 7 apartments including six 1-bed/1-bath units and one 2-bed/1-bath unit. Units boast spacious layouts with separate dining areas, walk-in closets, and new flooring in many instances. There are on-site laundry facilities, off-street parking, low maintenance landscaping, and separate meters for gas and electricity. Priced at an extremely attractive cost per unit basis, 12665 Venice truly offers the astute investor an excellent turnkey property with a tremendous foundation for income and cap rate growth as well as long-term asset appreciation.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 121 026 € 286,94 €
Autres revenus 2 312 € 5,48 €
Perte due à la vacance 3 630 € 8,61 €
Revenu brut effectif 119 708 € 283,82 €
Taxes 16 502 € 39,12 €
Frais d’exploitation 43 363 € 102,81 €
Total des frais 59 865 € 141,93 €
Résultat net d’exploitation 59 843 € 141,88 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 121 026 €
Annuel par m² 286,94 €
Autres revenus
Annuel 2 312 €
Annuel par m² 5,48 €
Perte due à la vacance
Annuel 3 630 €
Annuel par m² 8,61 €
Revenu brut effectif
Annuel 119 708 €
Annuel par m² 283,82 €
Taxes
Annuel 16 502 €
Annuel par m² 39,12 €
Frais d’exploitation
Annuel 43 363 €
Annuel par m² 102,81 €
Total des frais
Annuel 59 865 €
Annuel par m² 141,93 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 59 843 €
Annuel par m² 141,88 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 375 860 € Type de bien Immeuble residentiel
Prix par lot 196 551 € Surface de l’immeuble 422 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 4,35 % Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 11.3 Année de construction 1958
Nb de lots 7
Prix 1 375 860 €
Prix par lot 196 551 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,35 %
Multiplicateur du loyer brut 11.3
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Surface de l’immeuble 422 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1958

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 - 84
1+1 6 - 56
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage LAR3
LAR3
(310) 922-6124

CONTACTS

  • Jake Plewa
    Jake Plewa
  • Rob Renshaw
    Rob Renshaw

  • ID de l’annonce: 35377996

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12665 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90066

Le Mar Vista Immeuble residentiel Bien à 12665 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90066 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Commercial & Investment Realty pour plus d’informations.

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7 units in Prime Mar Vista | 12665 Venice Blvd
(310) 922-6124 x

7 units in Prime Mar Vista | 12665 Venice Blvd

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Jake Plewa

(310) 922-6124

(310) 922-6124

Rob Renshaw

(310) 776-0564

(310) 776-0564

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