• Broker Juan Vega 8137847312

Fresenius Portfolio 12666 Telecom Dr Bureau 1 487 m² À vendre Temple Terrace, FL 33637

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir les actifs suivants : un centre de dialyse évalué à 12 124 RSF avec un centre de chirurgie vasculaire adjacent de 3 882 RSF, tous deux loués en master par Fresenius Vascular Care LLC. Les deux contrats de location ont encore une durée initiale de 5,5 ans. Les baux de 15 ans ont débuté le 1er septembre 2015 et expirent le 31 août 2030 et comportent trois options de renouvellement de 5 ans à prolonger. Ce portefeuille de bureaux médicaux de deux condominiums est situé dans le quartier de Grand Oaks, au Tampa Telecom Park, à Temple Terrace (Tampa), en Floride, un sous-marché à forte croissance et très fréquenté situé à proximité de divers centres de santé et de l'université de Floride du Sud (USF).

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure_Fresenius Tampa Telecom Portfolio

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 487 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
RNE
487 664 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 487 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
RCP - Parc résidentiel/corporatif
Stationnement
40 Espaces (26,9 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

Fresenius Medical Care is the world’s leading provider of products and services for individuals with renal diseases of which millions of patients worldwide regularly undergo dialysis treatment. Dialysis is a vital blood cleansing procedure that substitutes the function of the kidneys in case of kidney failure. Fresenius Medical Care offers products and services along the entire dialysis value chain from a single source. They care for patients in their global network of dialysis clinics, and they operate production sites on all continents.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle T-11-28-19-A2C-000000-00100.0 Évaluation des aménagements 2 732 093 €
Évaluation du terrain 91 € Évaluation totale 2 732 184 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Other
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.